Что можно купить в ипотеку?

Некоторые люди задаются вопросом, что можно купить в ипотеку? В основном, ипотечное кредитование оформляется для того, чтобы приобрести жилую недвижимость для своей семьи. Огромное количество потенциальных заемщиков предпочитают покупать вторичное жилье, нежели первичное. В период финансового кризиса большое число банков отвечали на вопрос, что можно купить в ипотеку тем, что предоставляли кредитование на вторичное жилье. Покупка вторичного жилья содержала меньше риска и для банка, и для потенциального заемщика.

Покупка строящегося жилья

После того, как прошел год со дня наступления финансового кризиса, многие банки стали выдавать ипотечные кредиты на другой вид жилья. То есть, отвечая на вопрос, что можно купить в ипотеку стал доступен ответ строящееся жилье. Действительно, люди стали обращать внимание на новое жилье, которое они хотели приобрести при помощи ипотеки. Помимо строящегося жилья потенциальные заемщики оформляли ипотечное кредитование на покупку земли, загородных коттеджей, собственных домов. Приобретение малостоящих квартир стало выгодным вариантом посредством ипотечных программ в банках-партнерах АИЖК. Так, оформление кредита было доступно под 11,5 % годовых в рублях при наличии первоначального взноса, который был равен 20 %.

Кредитование строящегося дома

Большое количество банков всегда готовы одобрить заявку на оформление ипотечного кредита на дома, которые только строятся. Следовательно, во время оформления в качестве залога выступают права на будущую недвижимость. Следует отметить, что можно купить на ипотеку раньше, так это жилье, в залог которого принималось уже имеющаяся недвижимость. В настоящее время кредит на строящееся жилье можно получить под 13-16% годовых. В некоторых банках годовая ставка равна 10%.

Оформление ипотеки на приобретение загородного дома можно получить не во всех банках. Ставки по кредиту в данном случае не высоки по сравнению с приобретением квартиры. Но первоначальный взнос будет намного выше 40-50% от цены загородного дома. Статистические подсчеты показывают, что большинство людей справляются с ипотекой и выплачивают банку необходимую денежную сумму. Более 78 % погашают кредит в течение 20-30 лет. Поэтому, прежде чем определить, что можно купить в ипотеку, следует изучить все имеющиеся программы на покупку разного вида недвижимости.

12.10.2014