Инвестиционная ипотека в Челябинске

Сегодня самым популярным и часто пользующимся видом кредитования в Челябинске становится инвестиционная ипотека. Суть её проста и понятна, так как подразумевает приобретение кредита на жильё. Но стоит отметить, что данное жильё ещё находится в начальной стадии постройки. Банки Челябинска активно сотрудничают и с довольно крупными и известными строительными компании по данной схеме кредитования.

Согласно заявлению Анны Фазыловой, которая является директором агентства по недвижимости, можно выделить следующие особенности, что данный способ является довольно удобным и прибыльным, так как сумма всей прибыли выше, чем затраты, которые направлены на ипотеку.

Но, по мнению большинства специалистов у данного вида кредитования не всё так просто, здесь есть и свои негативные стороны, о которых также необходимо знать, если вы решили воспользоваться данным вариантом приобретения жилья.
Как утверждает Арсен Унанян, который является вице-президентом гильдии риэлторов, ипотека – это довольно длительный вид кредитования, на погашение которого уходит много времени. Основной целью ипотеки является покупка жилья, для дальнейшего проживания. Но, в настоящее время большинство приобретают таким способом жильё и через пару лет продают его, тем самым теряя значительную сумму денег.

В настоящее время, согласно статистическим данным, очень часто встречается такой момент, когда человек имея в своём распоряжении ипотечный вид кредитования, приобретает второй вид займа – инвестиционный кредит. Стоит отметить, что процентная ставка такого вида кредитования составляет в среднем 12-14%. Но, существую и льготные, выгодные условия, но только воспользоваться ими могут определённые слои населения.

Следующим видом кредитования, который также с каждым днём становится всё более популярным, является коммерческая ипотека. Стоит отметить, что не все банки пока практикуют такую форму кредитования, но все же она есть, и по утверждению многих экспертов через небольшой промежуток времени, она будет также популярна, как ипотечное, или инвестиционное кредитование. Стоит отметить, что коммерческие банки предлагают такой заём под достаточно низкий процент, по сравнению с другими банками, и составляет он всего лишь 5-7 %, с расчётом того, что срок кредита будет составлять около 15 лет. Это очень хороший и доступный вариант займа.

Челябинск, согласно данным прошлого года, стал лидером по приобретению жилья, при помощи ипотечного кредитования. Стоит отметить, что такой высокий процент был достигнут благодаря специально разработанным социальным программам, условия которых были оптимальными и умеренными для большей части населения.

22.05.2014