Ипотечный кредит под залог имущества

Кредитование под ипотеку - это кредит выданный на долгий срок, который предоставляется банком физическому лицу. Слово «ипотека» впервые прозвучало в 6 веке на территории Греции, и предполагало обязательство должника перед своим кредитором. Самое распространенное использование ипотечного займа в России - это приобретение жилья физическими лицами. Залогом, как правило, является покупаемое жилье. При получении займа ипотеки, вы должны сделать первый взнос (10% - 30% от стоимости покупаемого жилья). Есть банки, где существуют программы ипотеки без внесения первого взноса, но такие программы подразумевают более высокий процент по погашению кредита. Однако, банки-лидеры рынка кредитования, такие как Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ 24, Росбанк, ЮниКредит Банк, предлагают ипотечные кредиты под залог имущества, имеющегося у заёмщика в собственности.

Преимущества

У вас есть дети, которые выросли и завели семью, а совместно проживать вы не желаете? Или вы решили изменить место проживания и перебраться жить за город? А может вы мечтаете построить дачу? Для всего этого нужна крупная сумма денег, которой вы не располагаете, и превосходным решением данной проблемы может служить ипотечный кредит под залог имущества. Допустим, вы желаете купить квартиру для детей стоимостью 6000000 рублей, и у вас есть своя квартира, оцененная в 9000000 рублей, тогда вы можете надеяться получить ссуду в размере до 80% залогового имущества, т.е примерно на ссуду в 7200000 рублей. Как видите, эта сумма с лихвой покрывает стоимость приглянувшейся квартиры, и отпадает необходимость внесения первого взноса.

Или же, вы решили построить дом загородом, который требует значительных капиталовложений, но нет возможностей осуществить эту задумку. Опять же, может выручить банк и выдать ипотечный кредит под залог имущества. После постройки загородного дома и переезда, вы можете продать городскую квартиру, чтобы рассчитаться по полученному займу. Основными преимуществами займа под залог, являются:

• Кредит является долгосрочным - до 30 лет;
• Валюта кредита - на ваше усмотрение;
• Возможность, без штрафа, до срока окончания погасить кредит;
• Любой залогодатель. Залогом может служить не только ваша квартира, но и жилье ваших родственников.

Используя ипотечный кредит под залог имущества, вы, таким образом, можете решить многие проблемы, связанные с жильём, без первоначального внесения взноса и под маленький процент.

23.08.2014