Ипотечный займ под материнский капитал

Ипотека – одна из самых распространенных программ кредитования в любом из банков. Связано это с тем, что у большинства людей нет возможности накопить крупную сумму для покупки квартиры. А взять займ и расплачиваться в течение долгих лет – это намного удобнее и не так бьет по бюджету. Особенно данная система пользуется популярностью у молодых семей или пар, где есть дети.

Довольно часто кредиты на недвижимость выдаются под залог или при наличии существенного первоначального взноса. Многие банки ввели в свою кредитную программу ипотечный займ под материнский капитал. Эти денежные средства сейчас разрешено использовать частично или полностью на покупку жилья. При договоре на ипотеку данную сумму можно внести в качестве начальной выплаты или затем ежемесячно выплачивать взносы из этих денег.

Документы для оформления ипотеки под материнский капитал

•    Паспорта обоих супругов;
•    Документ, подтверждающий регистрацию брака;
•    Свидетельство о рождении (или усыновлении) ребенка;
•    Пенсионное страховое свидетельство матери;
•    Документ, уведомляющий о получении материнского капитала (сертификат);
•    Уведомление из пенсионного фонда о сумме материнского капитала;
•    Ксерокопия паспорта владельца квартиры (продавца);
•    Документ Ф9 (выдается по месту нахождения квартиры)
•    Документы на квартиру, которую планируется приобрести в кредит, а также справки, подтверждающие право собственности на жилье.

Стоит отметить, что подобные ипотечные займы под материнский капитал могут выдать не только банковские учреждения, но и кредитные организации, которые не имеют отношения к какому-либо банку. Сейчас таких частных микрофирм появилось довольно много. Они завлекают клиентов средними процентами, быстрым оформлением всех документов, а также выгодными сроками по выплате ссуды.

Если размер ипотечного займа под материнский капитал будет превышать сумму материнского капитала, то компании смогут предложить вам оформить в залог какое-либо имущество. Либо будет рассказано о программе кредитования, где нет необходимости оплаты первоначального взноса.

Нюансом при оформлении ипотечного займа под материнский капитал может стать то, что приобрести семья может жилье только на вторичном рынке. Потому как, засчитать материнский капитал в качестве взноса за недвижимость, которая еще не введена в эксплуатацию, банки и микрофирмы не имеют право.

17.07.2014