Ипотека для многодетной семьи

По законодательству Российской Федерации многодетной считается семья, воспитывающая трех и более детей. Жилищный вопрос в таких семьях стоит очень остро. Как многодетной семье приобрести жилье?


Доступность ипотеки для многодетной семьи

На общих условиях кредитование жилья для семьи с тремя детьми маловероятно, так как банки, оценивают фактическую платежеспособность клиента. А в многодетных семьях главная задача - накормить и одеть детей, на что в основном и уходит львиная доля средств. При сравнении доходов с расходами на каждого члена семьи, может быть обнаружена нехватка денег для выплаты ипотеки.

Банки обычно не идут на уступки.Возможно вы сможете добиться скидки, если ваша семья многодетная – это 1-3% и то не во всех банках. Вы должны будете пройти усиленную проверку службы безопасности банка, вам могут увеличить первоначальный взнос.

Помощь государства

Федеральная программа в рамках обеспечения жильем, предполагает, если многодетная семья стала на очередь – она получает сертификат, позволяющий семье-участнику сэкономить до трети суммы, которая вносится заемщиком при покупке жилья.

Оформление кредита в новостройке происходит под 6-7% годовых. Если говорить о покупке квартиры на вторичном рынке, то процентная ставка составляет около 11% в год. При появлении следующего ребенка, государство выплачивает 18% от остатка долга по кредиту. Также государство выкупает 30 кв м, которые не учтены в договоре кредита жилья и эти метры не будут являться залогом.

Получение ипотеки для многодетной семьи. Что нужно для этого?

Для получения государственной льготы вам нужно стать на очередь. Обращение в местные органы власти с заявлением, предварительно указав, что семья является многодетной и остро нуждается в жилье.

При оформлении социальной ипотеки предоставляются практически те же бумаги, что и при оформлении классического займа на жилье. Перечень документов – документ о составе семьи и о рождении детей, документ о доходах, паспорт, код, трудовая книга и документы на недвижимость (справка из ЕГРП и БТИ, пр.).

20.06.2014