Ипотека на короткий срок

Конечно, никто не желает переплачивать и в случае, если дело касается определенных ссужаемых средств, то в данном случае, рекомендуется оформлять ипотеку на короткий срок. Дело в том, что тогда для банковских учреждений подобное соглашение будет по минимуму рискованным и, соответственно, ставки по кредитам могут оказаться минимальными. Кроме того, когда дело касается займов на крупные суммы, тогда ипотека, разумеется, будет относиться именно к таковым, следовательно, у банкиров возникнет закономерный вопрос: «Удастся ли заемщику погасить задолженность за обозначенные периоды времени»? Потому что, если не сумеет, то банку достанется вся недвижимость, которую естественно можно выгодно продать. Правда с выплат по долгам от заемщика, прибыль в конечном итоге была бы существенно выше. Другими словами, ипотека, которая оформляется на короткий срок, вызывает определенное подозрение, следовательно, фигура кредитозаемщика также подвергается всевозможным проверкам и т. д.

Преимущества ипотеки на короткий срок

Кроме того, при оформлении ипотеки на короткий срок, заемщик должен внимательно подойти к вопросам о последующих за данным займом ежемесячных тратах. Потому что придется совершать довольно крупные платежи на счет банковского учреждения, выдавшего ссуду. Естественно, что, если на определенный момент времени у заемщика имеется доход, который позволял бы совершать подобный платеж, то это довольно хорошо. Тем не менее, рекомендуется подумать еще и о том, что доход может сократиться в ближайшем будущем. Это серьезный риск, потому что при невыполнении обязательств (просрочек), жилье, которое было куплено в кредит, у заемщика могут просто отобрать. Следовательно, прежде чем брать такую ипотеку на короткий срок, лучше все трижды обдумать.

Отличия от обычной ипотеки

В принципе, будет разумнее брать долгосрочный заем также и по причине существенной переплаты, как никак, инфляция сыграет заемщику на пользу и, соответственно, средства, которые могли бы уйти на переплату, не будут ей подвергаться. При оформлении ипотеки на двадцать лет, выплатив сумму за все это время, может получиться так, что общая сумма, затраченная на приобретение жилья, с учетом переплаты банковской организации, будет максимально сопоставима с установленной ценой, которая была присуща этому жилью на момент окончания срока действия ипотечного договора.

12.05.2014