Кредит под залог доли недвижимости

Каждый человек, хоть раз в своей жизни, но попадал в затруднительные финансовые проблемы, когда "позарез" необходима внушительная сумма денег. К кому обращаться, куда бежать? Хорошо, если вы имеете своё жильё, тогда проблем получить заём на крупную сумму у вас не возникнет. Под недвижимый имущественный залог, множество банков готовы дать заём под маленький процент и на сумму достигающую до 80 % стоимости жилья. А что нужно делать, когда вы собственник только части недвижимости? Как тогда получить кредит под залог доли недвижимости?

Кредит под залог доли недвижимости

Когда вы совладелец только доли квартиры, или загородного дома, то получение ссуды в банке сопровождается нюансами оформления. Банки неохотно дают кредиты под залог доли недвижимости, а иногда, и вовсе отказывают, если недвижимость расположена в удаленном районе, или разделена на много долей. Документы, которые затребует банк, для выдачи кредита под залог доли недвижимости, нужно будет предоставить следующие:

•    Документ о гражданстве РФ (паспорт);

•    Удостоверение водителя;

•    Документ с работы, в котором будут отражены сведения о доходах и стаже;

•    Свидетельство о том, что вы собственник этой доли имущества;

•    Справку, где имеются сведения о всех прописанных на данной недвижимости людей;

•    Справку, что у ваших совладельцев нет детей, возраст которых менее 18 лет;

•    Технический и кадастровый планы, а также фотографии закладываемого объекта;

•    Договор купли-продажи;

•    Документ, подтверждающий согласие других совладельцев, что ваша доля останется в залоге;

•    Документ о стоимости доли недвижимости на рынке к моменту подачи заявления и окончания срока кредитования, выданный независимыми оценщиками. Услуги проведения такой оценки оплачиваются заёмщиками.

Ко всему прочему, стоит добавить, что банки выдают ссуду на сумму, значительно меньше, чем рыночная стоимость, в виду низкой ликвидности такого жилья.

Кредит под залог доли недвижимости оперативно, и с меньшими хлопотами, возможно получить в частных финансовых компаниях, где вам с радостью помогут сберечь нервы. Как правило, в таких учреждениях более индивидуальнее подходят к нуждам клиентов, и проявляют лояльность в части предоставления нужного пакета документов. Помимо этого, они могут сами найти независимого оценщика, чтобы максимально удовлетворить своих клиентов в части оказания услуг.

26.09.2014