Расчет ипотеки для молодой семьи

Молодые семьи – одни из основных клиентов банков, которые оформляют ипотечные кредиты на жилье. Однако, у таких пар чаще всего бывают дети, а это значит, что они не располагают большими финансовыми возможностями для выплат по кредиту.

В связи с этим, многие банки идут на уступки данным категориям граждан, создают специальные программы кредитования и производят расчет ипотеки для молодой семьи.

Условия программы для молодых семей

Безусловно, у каждого банка свои тонкости в оформлении и предоставлении ипотечного кредита для молодых пар, но есть некоторые пункты, которые встречаются в перечне условий по данному виду кредитования практически во всех банках:

•    Кредит оформляется не на одного из супругов, а на семью;
•    Размер начального взноса чаще всего не менее 10%;
•    Сроки кредитования различные, но не более 30 лет;
•    Средний размер годовых выплат от 11% до 14%;
•    В ипотеку даются различные виды жилья, в том числе и готовые к проживанию квартиры в сданных в эксплуатацию новостройках;
•    Кредит выдается только в национальной валюте – рубль.


Прежде чем взять кредит в банке и произвести расчет ипотеки для молодой семьи, вы должны прочитать требования банка. Если вы соответствуете данным пунктам, тогда можно смело собирать пакет документов и подавать их в кредитный отдел финансового учреждения.

•    Возраст заемщика должен соответствовать требованиям – от 21 до 35 лет;
•    Покупка или строительство жилья планируется на территории РФ;
•    Стаж работы на текущем месте работы не менее 4 месяцев, а общий трудовой стаж более 6 месяцев;
•    У Вас имеется финансовая возможность для оплаты первоначального взноса, размер которого составляет не менее 10%.

Стоит заметить, что при произведении расчета ипотеки для молодой семьи, учитывается тот факт, есть ли у пары дети. При наличии ребенка, начальная выплата составит 10%, а вот для семей, где детей пока нет, процент немного выше – 13%-14%.

Кроме того, большинство банков предлагают молодым семейным парам такую услугу, благодаря которой можно пригласить в качестве созаемщика близкого родственника – родителей, братьев или сестер. В данном случае обязательно необходимо представить в банк документы, которые доказывают родство всех заемщиков.

Подробно изучив все условия банков, сравнив требования различных финансовых учреждений, молодая семья легко сможет выбрать самый удобный вариант кредитования.

12.09.2014