Вторичная квартира в ипотеку

Многие думают, что ипотечный кредит можно получить только на вновь строящееся жилье, или квартиру в новостройке, а за вторичную квартиру, расплачиваться нужно сразу. Уверяем вас, что это мнение ошибочное. Проведенный анализ рынка недвижимости показал, что зачастую, плата за аренду съёмной квартиры, примерно равна сумме ежемесячного взноса по займу, в случае его получения на вторичную квартиру по ипотеке. Но, выплачивая каждый месяц арендную плату, вы не становитесь обладателем квартиры, а выплачивая такую же сумму по займу, вы сможете приобрести квартиру в собственность.

Программа банков- «Вторичная квартира в ипотеку» пользуется сегодня широкой популярностью среди населения, да и в глазах банков она выглядит более надежной. Сами рассудите, когда выдается заём на квартиру в новостройке, нет четких перспектив, не всегда дом сдаётся в положенные сроки, или того хуже - предприятия могут обанкротиться. Вторичная квартира в ипотеку, в данном случае, более выигрышный вариант - банк кредитор оставляет в залоге введенное в эксплуатацию жилье, а заёмщик имеет возможность сразу стать собственником и заселиться в квартиру.

Требования для выдачи займа

Для получения займа на вторичную квартиру в ипотеку, должны соблюдаться следующие требования:

• Гражданство Российской Федерации;
• Возраст – 23-60 лет;
• Место жительство и работы в том же регионе, где и банк-кредитор;
• Стаж по трудовой деятельности не менее года;
• Превосходная кредитная история и отсутствие судимости.

Помимо вышеперечисленных требований, на решение банка о выдаче кредита будут влиять такие факторы, как:

• Год постройки вторичного жилья;
• Этажность;
• Отсутствие прав требований третьих лиц на данную недвижимость.

Условия кредитования и преимущества:

• Получить заём на вторичную квартиру в ипотеку, возможно на срок
от года до 25 лет;
• Первоначальный внос заёмщика, в зависимости от банка, составляет
15-25 процентов оценочной стоимости покупаемой квартиры;
• Кредит выдают по ставке до 15 процентов;
• Минимально выдаваемая сумма кредита составляет -500 тысяч рублей;
• Возможность досрочно выплатить кредит, без комиссионного сбора.

Имея достаточный уровень дохода, каждый имеет возможность приобрести вторичную квартиру в краткие сроки. Необходимо только определиться с банком-кредитором, ознакомившись с требованиями и условиями выдачи займа на официальных сайтах этих банков.

25.08.2014