Жилье в Кировской области сложно назвать доступным

Для множества российских семей ипотечные кредиты превратились в неотъемлемую часть жизни, так как без них приобретение квартиры крайне проблематично. Так, на сегодняшний день в РФ ипотечным кредитованием пользуется около 2-х миллионов семей. Причем потенциал ипотечного рынка на этом не исчерпывается, так как жилищные условия многих жителей России их не устраивают.

По данным проведенного агентством "РИАрейтинг" опроса, основными сложностями для оформления ипотечного кредита для большинства пользователей выступают высокие требования к суммам первоначального взноса наряду с немалыми процентными ставками для недвижимости. Причем явно прослеживаются различия в возможностях приобретения таким образом жилья в разных регионах.

При проведении исследования принималось во внимание среднее значение ставки по кредитам на жилье, которое составило 12,3%, а также усредненная стоимость одного квадратного метра жилплощади, принятая специалистами за 42 000 руб. и средний уровень зарплат в области.

Наиболее благополучным районом для оформления ипотеки была признана Магаданская область. Там, несмотря на достаточно высокую процентную ставку (12,3%) имеют место умеренная стоимость жилья при высоком уровне зарплат.
Исследование показало, что приобретение просторной квартиры могут себе позволить лишь жители 20 российских регионов. Причем в списке, отражающем доступность ипотеки в который вошли 82 города, кировская область заняла лишь 71 место.

Стоит отметить, что в кировских отделениях "Сбербанка", а также банка "ВТБ 24" отметили востребованность и высокий спрос на ипотечное кредитование несмотря ни на что. То есть ежедневно, каждый из менеджеров более чем 40-ка отделений "Сбербанка", в среднем оформляет по три ипотечных кредита, что в сложившихся условиях немало. При этом по данным Кировстата средняя зарплата в области держится на уровне 20 тысяч 13 руб. А квадратный метр первичного жилья в июле в городе в среднем можно было приобрести от 43333руб до 60000 руб. Квадратный метр вторичного жилья стоил 51 288 рублей.

Представители банка "ВТБ24" по кировской области также отметили рост общей суммы ипотечных кредитов относительно показателей 2013-го года на 32,8%. Только за первое полугодие 2014-го кредитной организацией было выдано ипотечных кредитов более чем на 1,5 миллиарда руб.

Специалисты, проанализировав данные исследования, сделали вывод о том, что в среднем, жители города могут себе позволить приобретение жилья, площадью около 40 квадратных метров.

11.08.2014