Калькулятор рефинансирования под залог недвижимости
Посчитайте, сколько сэкономите, если объедините все кредиты в один под залог квартиры. Никакой магии — только ваши цифры и честный расчёт!
Перезалог квартирыРефинансирование с допсуммойСнизить платёжОбъединить все кредитыЗалог недвижимости СПб
📌 Нашли полезным? Сохраните — пригодится!
💰
Ваши текущие долги
Общая сумма долгов
?
Сложите остатки всех кредитов: ипотека + потребительские + кредитные карты + займы. Берите именно остаток, а не первоначальную сумму.
3 000 000 ₽
200 000 ₽10 000 000 ₽
Общий платёж в месяц
?
Сумма всех ежемесячных платежей по всем кредитам. Посмотрите в приложении банка или на Госуслугах в разделе «Кредитная история».
80 000 ₽
5 000 ₽300 000 ₽
Средняя ставка по долгам
?
Как посчитать: умножьте каждый долг на его ставку, сложите и разделите на общий долг. Или переключитесь в PRO-режим — там всё считается само при добавлении каждого кредита!
22%
5%50%
Стоимость вашей квартиры
?
Рыночная стоимость — сколько вы реально можете продать прямо сейчас. Посмотрите похожие объявления на Авито или Циан в вашем районе.
8 000 000 ₽
1 000 000 ₽20 000 000 ₽
Ваш доход в месяц
?
Нужен для расчёта ПДН — показателя долговой нагрузки. По требованию ЦБ РФ банки отказывают, если более 50% дохода уходит на платежи.
150 000 ₽
20 000 ₽500 000 ₽
Срок нового кредита
10 лет
1 год20 лет
Ставка нового кредита
?
Кредиты под залог квартиры в банках обычно дают под 13–19% годовых. Это в разы дешевле потребительских и тем более МФО.
15%
9%30%
🎯
Внесите каждый кредит по отдельности
Добавьте каждый кредит — калькулятор сам посчитает средневзвешенную ставку и суммарный платёж!
Общий долг
0 ₽
Общий платёж
0 ₽
Средняя ставка
0%
Стоимость квартиры
8 000 000 ₽
Ваш доход
150 000 ₽
Срок нового кредита
10 лет
Новая ставка
15%
📊
Ваша выгода от рефинансирования
Платёж сейчас
80 000 ₽
в месяц
Новый платёж
—
в месяц
Экономия/мес
—
считаем…
Экономия/год
—
приблизительно
LTV — насколько «свободна» квартира
?
LTV = долг ÷ стоимость квартиры × 100%. Квартира 10 млн, долг 3 млн → LTV 30%. Чем ниже, тем охотнее банк одобряет и тем лучше ставку даёт. До 70% — зелёная зона. Выше 85% — банки откажут.
37%
0%✅ До 70% — одобряют легко⚠️ 70–85%❌ 85%+100%
ПДН — долговая нагрузка
?
ПДН = платежи ÷ доход × 100%. По требованию ЦБ РФ банки с трудом одобряют кредиты при ПДН выше 50%. Рефинансирование должно снизить этот показатель.
Сейчас 53% → После —
0%⚠️ 50% лимит ЦБ100%
🤖 ИИ-советник МБК
Подвигайте ползунки выше — дам персональную рекомендацию по вашей ситуации 👆
❓ Частые вопросы про рефинансирование
⚠️ Расчёты носят информационный характер и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Фактические условия кредитования определяются индивидуально на основании анализа документов.
ООО «МБК-Кредит» — кредитный брокер. Лицензия ЦБ РФ на осуществление деятельности кредитной организации не требуется.
Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с ФЗ № 152 «О персональных данных».
Куда прислать расчёт? 📱
Оставьте номер — менеджер напишет в течение 15 минут и пришлёт подробный расчёт в WhatsApp или Telegram. Бесплатно!
