Продать комнату в квартире или общежитии по хорошей цене – непростая задача. На скорость продажи и стоимость влияет ряд факторов, которые формируют спрос на недвижимость: инфраструктура района, наличие добротного ремонта, состояние рынка. На реализацию уходит много времени – процесс может затянуться от нескольких месяцев до года и больше. Но что делать, если деньги понадобились сейчас? При острой финансовой необходимости владельцы такой недвижимости снижают цену и продают жилье на невыгодных условиях. Существует и другой вариант – чтобы не лишиться собственных денег, не стоит снижать стоимость, возьмите кредит на время продажи комнаты и решите трудности уже сегодня.
В компании «МБК-Кредит» помогут быстро получить выгодный займ на комфортных условиях, при этом не придется срочно продавать комнату по заниженной цене. В результате клиент решает денежные трудности, и получает возможность найти выгодного покупателя. Неоспоримый плюс сотрудничества с посреднической фирмой – отсутствие необходимости обивать пороги финансово-кредитных учреждений. Специалисты компании возьмут все заботы на себя и подберут наиболее оптимальную программу кредитования. Заемщику остается только согласовать условия и подписать договор. Еще преимущества:
Оформить займ просто: можно позвонить по телефону, заказать обратный звонок или написать нам в чате. Уведомьте о своих требованиях и предпочтениях и специалисты подберут выгодную программу в одном из кредитных учреждений СПб. Будьте уверены – процесс кредитования пройдет гладко, а сделка с продажей комнаты завершится с максимальной выгодой, ведь теперь не нужно спешить и снижать цену – денежные проблемы помогут решить в «МБК-Кредит».
Ставка — от 19%*.
* Ставка зависит от суммы, срока, кредитной истории и других факторов. Актуально на август 2026 года.
Заём оформляется под залог объекта на три месяца. В этот период ежемесячных платежей нет: проценты накапливаются и гасятся в конце, из денег покупателя. Продажей занимается риелтор, связанный с кредитором. После сделки закрываются тело займа, накопленные проценты и комиссия за продажу, остаток получаете вы.
Если за три месяца объект не продан, договор переводится на обычный режим с ежемесячными платежами. Подробный разбор механики, расходов и рисков — на странице услуги.
Честно о цене. Ставка по такой схеме выше, чем по обычному займу под залог, а комиссия за продажу — около 10% против рыночных 2–4% у риелтора. Это плата за отсрочку платежей. Если платить ежемесячно есть чем, обычный заём под залог обычно выходит дешевле.
Комната — неликвидный объект: покупателей мало, ипотеку под неё дают неохотно, срок продажи часто выходит за полгода. Уложиться в три месяца удаётся редко, поэтому переход на ежемесячные платежи стоит закладывать в расчёт сразу.
Добавляется обязательная процедура: по статье 250 Гражданского кодекса сначала нужно письменно предложить комнату остальным собственникам квартиры, и на их ответ уходит месяц. Фактически на поиск стороннего покупателя остаётся два месяца из трёх.
Что стоит сравнить перед решением. Три пути дают разный результат: заём до продажи, обычный заём под залог и срочный выкуп. Первый снимает нагрузку платежей, второй дешевле по итогу, третий даёт все деньги сразу, но с дисконтом. Мы считаем все три варианта и показываем цифры до подписания.
Четыре шага от заявки до денег. Решение принимается по документам и фотографиям объекта.