...
телефон +7 (812) 777 28 07
telegram +7 (905) 203 48 55
Перезвоните мне
почта info@mbkcredit.ru
Ипотечно‑залоговый центр  ·  с 2012 года

Кредит под залог недвижимости в Москве

Рассчитайте сумму платежа на онлайн-калькуляторе

Сумма займа
от 200 000 ₽
до 20 000 000 ₽
Процентная ставка
Проц. ставка
от 6% годовых
до 30% годовых
Срок займа
от 1 месяца
до 20 лет
Ежемесячный платеж
Ежем. платеж
от 10 000 ₽
до 500 000 ₽
  • Вид платежа
    Вид пл.
  • Сумма к выплате
    Сум. к выплате
  • Переплата
Кредит под залог недвижимости в Москве

Москва — крупнейший рынок залогового кредитования в стране: спрос здесь примерно в семь раз выше, чем в любом другом городе России после Санкт-Петербурга. И конкуренция соответствующая: на запрос «кредит под залог квартиры» в выдаче десятки предложений, среди которых немало тех, кто берёт предоплату и пропадает.

МБК-Кредит работает с 2012 года и подбирает займы под залог недвижимости в Москве и Московской области. Решение принимается по объекту, а не по вашей кредитной истории: просрочки, аресты счетов у приставов и отказы банков не мешают. Ставка — от 2% в месяц, предоплату мы не берём.

Под какие объекты в Москве дают деньги

Чем московский рынок отличается

Три особенности, о которых стоит знать заранее.

Стоимость объекта выше — сумма займа тоже. Средняя московская квартира стоит кратно дороже региональной, поэтому под тот же процент от рынка здесь выдают заметно большие суммы. Это же делает объект привлекательнее для инвестора: чем ликвиднее залог, тем мягче условия.

Больше нечистоплотных игроков. На высококонкурентном рынке чаще встречаются схемы с предоплатой «за одобрение» и договоры, замаскированные под куплю-продажу вместо залога. Проверяйте: деньги вперёд законный кредитор не берёт, а в договоре должно быть слово «залог», а не «отчуждение».

Сроки регистрации. Обременение регистрируется в Росреестре, в Москве это обычно занимает столько же, сколько в других регионах, — 1-3 рабочих дня.

Условия и порядок оформления

Ставка — от 2% в месяц, сумма обычно до 60% от рыночной стоимости объекта, срок от нескольких месяцев до нескольких лет с возможностью досрочного погашения. Из документов нужны паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость: справки о доходах и поручители не требуются.

Сделка оформляется договором займа с залогом, обременение регистрируется в Росреестре, деньги передаются после регистрации. Оценка объекта и подбор инвестора бесплатны.

Частые вопросы

Вы работаете только в Санкт-Петербурге или в Москве тоже?

Мы подбираем займы под залог недвижимости в Москве и Московской области. Часть сделок ведём дистанционно, часть — с выездом; порядок зависит от объекта и от того, кто из инвесторов берётся за конкретный случай.

Дадут ли деньги под московскую квартиру с плохой кредитной историей?

Да. Решение принимается по объекту, а не по рейтингу в БКИ. Подробности и разбор сложных ситуаций — на странице кредита под залог с плохой кредитной историей.

Сколько можно получить под квартиру в Москве?

Как правило, до 60% от рыночной стоимости. Поскольку московские квартиры дороже региональных, и абсолютная сумма займа здесь выше при том же проценте.

Берёте ли предоплату?

Нет. Ни за оценку, ни за «одобрение», ни за подбор инвестора. Любое требование денег вперёд — признак мошенничества, и в Москве такие схемы встречаются чаще, чем в других городах.

Можно ли заложить коммерческую недвижимость?

Да, офисы, помещения и склады мы рассматриваем. В Москве спрос на залог коммерции заметно выше, чем в регионах, и инвесторы к таким объектам относятся охотнее.

Квартира останется моей?

Да. Оформляется залог, а не продажа: собственник не меняется, вы продолжаете пользоваться объектом. В договоре должно фигурировать слово «залог» — если предлагают подписать куплю-продажу, это другая сделка и другие риски.

Перечень документов для оформления кредита

Вопрос - ответ

Заберите бесплатно руководство от экспертов
Как увеличить шансы на получение кредита под залог от банка

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с условиями.

*На Ваш телефон придет ссылка для скачивания

Видео о займах

Отзывы

Рефинансирование, 1 млн

Обращался к ребятам за помощью в рефинансировании кредитов. Закрыл 3 кредитные карточки и получил ещё 250 тыс наличными. С менеджером Дмитрием сделали запрос в кредитную историю и он объяснил причину отказов — банк не закрыл кредит, который давал большую кредитную нагрузку.
В общем, осталось хорошее впечатление о сотрудничестве.

Федор, 30 лет
Рефинансирование под залог квартиры, 5 млн

Обращалась в конце 2022 года. Были сложности с кредитной историей, и чем больше отправляла заявок в банки, тем история становилась хуже.
Огромное спасибо МДК-кредит — помогли найти банк, который оценил по реальным возможностям. На все ушло не более недели-полутора. Договор возможно заключить без посещения офиса, обмен документами, согласование вариантов тоже по электронной почте. При этом непосредственно на сделке присутствует представитель компании.
Я работала с Дмитрием. Ему персональное спасибо за железобетонное спокойствие.
С помощью МБК я рефинансировала старые кредиты, уменьшила кредитную нагрузку, успокоилась и последние полгода стабильно улучшаю свое финансовое положение.
Если кому-то из знакомых понадобится брокер, то точно сюда.

Екатерина, 40 лет
Консультация по ипотеке

Офис удобно расположен. Работают приятные молодые люди. В офисе в рамочках стоят партнёрские сертификаты от банков. Выслушали мою ситуацию и предложили обратиться в банк за ипотекой самостоятельно, свои услуги не навязывали и даже сказали в каком банке скорее всего мне одобрят.
Никаких денег за консультацию не просили.
И на самом деле, банк который мне посоветовали одобрил ипотеку за 1 день, не позвонив ни мне, ни на работу.
В общем, сотрудничеством осталась довольна! Как только зарегистрирую покупку квартиры занесу вам небольшой презент в качестве благодарности)

Елена Трифонова
Рефинансирование ипотеки, 3,8 млн

Попали в сложную ситуацию: добрые люди без моральных обязательств заполучили долю в нашем жилье, пришлось искать деньги. Неожиданно столкнулся с тем, что в такой ситуации все права и возможности есть только на стороне захватчика. Банки один за одним отказывали и от финансирования выкупа доли и от банальных кредитов. При этом очевидно, что многие сотрудники банков, если не сами банки «барыжат» данными клиентов, т.к. сразу начался шквал звонков от сомнительных организаций и каких-то жуликов с предложениями решить проблему на диких условиях. Но благодаря именно этим жуликам узнал о существовании финансовых брокеров. Погуглил, почитал отзывы, посмотрел на сайты и рискнул обратиться в компанию МБК. Андрей (директор компании) очень глубоко и даже как мне показалось близко к сердцу погрузился в ситуацию. Благодаря его стараниям: рекомендации по кредитной истории, разработка схем передачи имущества и т.д. и т.п. мы получили сразу несколько предложений от банков и нам осталось только выбрать наиболее выгодную схему финансирования. Да, у нас получилась не быстрая история, но буквально на каждом этапе Андрей принимал в этом непосредственное участие помогал преодолеть возникающие затруднения и в результате мы не только получили нужную нам сумму, но и отчасти снизили текущую кредитную нагрузку. Надеюсь, что через несколько месяцев получится выйти на ещё более выгодное рефинансирование.
В общем Андрей и его компания стоят тех денег, которые получают. Да и деньги эти они получают только от результата. За несколько месяцев работы по нашей ситуации Андрей ни разу не требовал никакой оплаты, а вознаграждение взял только по результату своей работы. Рекомендую эту компанию.

Денис Володин, 43 года
Кредит под залог таунхауса, 2 млн

Очень очень в непростой ситуации я оказалась.. Купили таунхауз, думали возьмём быстро деньги на ремонт в банке, и через пару месяцев заедем, после отделки… И грянул карантин 🤦‍♀️все банки в отказ. Припоминали все мои косяки, недвижимость в залог не брали, не подходит она им, я уже готова была в микрокридитную организацию обращаться🤷‍♀️.. Решила поискать кредитное агентство. Обратилась в несколько, все от меня отказались, одни промурыжили неделю и тоже в отказ. Звоню в Мбк, без грамма веры в успех Начинаю общаться с Дмитрием, с первым слов, он вселяет в меня надежду… Путь был не лёгкий, длиною в месяц
, банки отказывали, но Дмитрий не сдавался, не давал приуныть, вселял оптимизм, и одобрение я все таки свое получила🙏🙏🙏Хотя сумма нужна была 2000000, ставку получила 8.8 годовых!!!!!!!!! Кредит выдали вчера, Дмитрий сам все организовал, без очередей и без проблем. До сих пор не могу поверить, если честно. Спасибо Мбк, спасибо отдельное Дмитрию, по чаще бы в жизни встречать таких позитивных, целеустремленных людей! Спасибо огромное за вашу работу. Мбк процветания и множества клиентов! До следующего кредита😁👍👍👍👍👍👍👍

Ирина Алексеева, 46 лет

Оставить свой отзыв