РефинансированиеКредит под залог квартиры
Рефинансирование 2 кредитов и 5 кредитных карт под залог квартиры
- Сумма
- 2 000 000 ₽
- Срок
- 15 лет
- Платёж
- 63 → 26 тыс. ₽
Ситуация
Два потребительских кредита и пять кредитных карт, общий платёж — 63 тыс. ₽ в месяц. Задача клиента — снизить нагрузку.
Что сделали
Кредит в банке под залог квартиры: 2 млн ₽ на 15 лет, ставка на момент сделки — 12,99% годовых. Из этих денег закрыли все кредиты и карты.
Результат
Вместо семи платежей — один, 26 тыс. ₽ в месяц. Ещё 750 тыс. ₽ осталось клиенту на личные нужды.
+ 750 тыс. ₽ на личные нуждыКредит под залог квартирыСложный случай
Кредит под залог квартиры без справок о доходе, когда в квартире прописан ребёнок
- Сумма
- 1 500 000 ₽
- Срок
- 10 лет
- Сделка
- около недели
Ситуация
Нужно 1,5 млн ₽ под залог квартиры, в которой прописан ребёнок. Официального трудоустройства нет, деньги нужны срочно.
Что сделали
Одобрение банка получили за 2 дня, оценку сделали за 1 день, на третий день вышли на подписание. Справки с работы не понадобились, дети остались прописаны в квартире.
Результат
Через неделю клиент получил 1,5 млн ₽ на 10 лет под 15,5% годовых — ставка на момент сделки.
Одобрение банка за 2 дняРефинансированиеЧастный инвестор
Займ у частного инвестора с переплатой 42% в год: перевели в банк и получили 1 млн ₽ сверху
- Сумма
- 3 млн ₽
- Было
- 42% в год
- Стало
- 15,5% годовых
Ситуация
Клиентка пришла с займом от частного инвестора, переплата по нему — 42% в год.
Что сделали
Рефинансировали долг в банке под залог той же недвижимости. Ставка на момент сделки — 15,5% годовых.
Результат
Займ у инвестора закрыт, долг переведён в банк, а сверху клиентка получила ещё 1 млн ₽.
+ 1 млн ₽ сверхуЗалог домаСложный случай
Таунхаус, ремонт и карантин: 2 млн ₽ после череды отказов банков
- Сумма
- 2 000 000 ₽
- Ставка
- 8,8% (2020 г.)
- Работа
- около месяца
Ситуация
Клиентка купила таунхаус и хотела взять деньги на ремонт. Начался карантин: банки отказывали, припоминали старые ошибки в кредитной истории, объект в залог не брали. В нескольких кредитных агентствах тоже отказали.
Что сделали
Месяц подбирали банк и разбирали причины отказов, пока не получили одобрение. Выдачу организовали без очередей.
Результат
Кредит 2 млн ₽ под 8,8% годовых — ставка 2020 года.
Одобрение за месяц работыРефинансированиеСложный случай
Больше 12 микрозаймов с просрочкой: рефинансирование в банке под залог
- Сумма
- 2 600 000 ₽
- Срок
- 194 мес.
Ситуация
У клиента больше 12 открытых микрозаймов, часть — на активной просрочке. С такой нагрузкой банк заявку не пропустит.
Что сделали
Сначала получили заключение службы безопасности банка, что стороннего негатива нет. Текущие просрочки клиент погасил сам. С банком согласовали отлагательное условие: микрозаймы закрываются после одобрения, поэтому их платежи не учли в нагрузке и клиент прошёл с заявленным доходом. После подписания деньги инвестора закрыли все займы, дополнительные условия сняли.
Результат
Документы ушли на регистрацию, через 7 дней клиент получил деньги: 2,6 млн ₽ на 194 месяца.
Деньги через 7 дней после регистрацииЧастный инвесторРефинансированиеСложный случай
68 лет, испорченная кредитная история: перекредитование займа у инвестора с 4% на 2% в месяц
- Сумма
- 3 000 000 ₽
- Срок
- 1 год
- Платёж
- 120 → 60 тыс. ₽
Ситуация
Клиенту 68 лет, кредитная история испорчена, квартира уже заложена у частного инвестора: 3 млн ₽ под 4% в месяц, платёж — 120 тыс. ₽.
Что сделали
Перекредитовали займ у другого инвестора под 2% в месяц.
Результат
Ежемесячный платёж снизился до 60 тыс. ₽ — в два раза.
Платёж меньше в 2 разаКредит под залог квартирыРефинансирование
7 кредитов и 11 кредитных карт: объединили в один кредит под залог квартиры
- Сумма
- 2 500 000 ₽
- Залог
- квартира в СПб
Ситуация
У клиентки одновременно 7 кредитов и 11 кредитных карт.
Что сделали
Кредит 2,5 млн ₽ под залог квартиры в Санкт-Петербурге, из него погасили все кредиты и карты.
Результат
Ежемесячный платёж сократился в 3 раза.
Платёж меньше в 3 разаКомната или доляСложный случай
Долю в квартире получили посторонние люди: банки отказывали, нашли финансирование
- Работа
- несколько месяцев
- Предложений банков
- несколько
Ситуация
Посторонние люди получили долю в квартире клиента, пришлось искать деньги. Банки один за другим отказывали — и в финансировании выкупа доли, и в обычных кредитах.
Что сделали
Дали рекомендации по кредитной истории и продумали схему передачи имущества. После этого пришло сразу несколько предложений от банков — клиенту осталось выбрать самое выгодное.
Результат
Клиент получил нужную сумму и частично снизил текущую кредитную нагрузку. Работа заняла несколько месяцев, вознаграждение взяли только по результату.
Оплата только за результатИпотекаРефинансированиеСложный случай
Свой банк отказал в снижении ставки по ипотеке — рефинансировали на 3,5 п.п. ниже
- Ипотека
- 2,5 млн ₽ (2018 г.)
- Ставка
- на 3,5 п.п. ниже
- Одобрение
- через 3 дня
Ситуация
В 2018 году клиенту с очень плохой кредитной историей помогли получить ипотеку 2,5 млн ₽: заявку пересматривал кредитный комитет, на всё ушло почти 2 месяца. В 2022-м он хотел снизить ставку в своём банке и взять немного денег, но получил отказ.
Что сделали
Подобрали другой банк для рефинансирования ипотеки.
Результат
Одобрение пришло через 3 дня. Ставка — на 3,5 процентного пункта ниже прежней, сверху клиент получил небольшую сумму прямо в банке. Новую ипотеку зарегистрировали через МФЦ. Предоплату не брали.
Одобрение через 3 дняКредит под залог квартирыСложный случай
Кредит под залог квартиры после пяти отказов банков
- Заявок
- 2 банка
- Одобрение
- на следующий день
- Договор
- через 4 дня
Ситуация
Клиент рассчитывал легко получить кредит под залог квартиры, а получил пять отказов подряд.
Что сделали
На первой встрече менеджер разобрался в ситуации, рассчитал примерную ставку и назвал все дополнительные расходы. Заявку отправили в 2 банка — одобрение пришло на следующий день, выбрали банк с меньшей ставкой. Оценку и страховку клиент оплатил сам.
Результат
Через 4 дня подписали договор с банком, деньги выдали в кассе банка без комиссий. Предоплату не брали.
Договор через 4 дняСложный случай
Новая кредитная карта на 5 тыс. ₽ мешала получить кредит
- Причина
- новая кредитная карта
- Консультация
- по телефону
Ситуация
Клиент всегда брал кредиты сам, но банки вдруг начали отказывать.
Что сделали
На первой консультации по телефону нашли причину: кредитная карта на 5 тыс. ₽, которую банк выдал за две недели до этого. Клиент закрыл карту — это заняло больше месяца — и по совету менеджера не подавал новых заявок, чтобы не снижать кредитный рейтинг.
Результат
После закрытия карты клиент прислал документы в WhatsApp и получил одобрение.
Причина найдена на первой консультации
+7 (812) 777 28 07 
info@mbkcredit.ru 
