...
телефон +7 (812) 777 28 07
telegram +7 (905) 203 48 55
Перезвоните мне
почта info@mbkcredit.ru
Ипотечно‑залоговый центр  ·  с 2012 года

Кейсы клиентов МБК-Кредит

Реальные сделки: рефинансирование кредитов и микрозаймов, кредиты под залог квартиры, дома, доли, участка и автомобиля, ипотека после отказов, срочный выкуп. В каждом кейсе — с чем пришёл клиент, что сделали и чем закончилось.

Кейсы разных лет, ставки — на момент сделки. На октябрь 2026 года банковские кредиты под залог недвижимости начинаются от 19% годовых.

← Все отзывы клиентов
Кот МБК показывает большой палец за ноутбуком
Иллюстрация к кейсу: Рефинансирование нескольких кредитов
РефинансированиеКредит под залог квартиры

Рефинансирование 2 кредитов и 5 кредитных карт под залог квартиры

Сумма
2 000 000 ₽
Срок
15 лет
Платёж
63 → 26 тыс. ₽

Ситуация

Два потребительских кредита и пять кредитных карт, общий платёж — 63 тыс. ₽ в месяц. Задача клиента — снизить нагрузку.

Что сделали

Кредит в банке под залог квартиры: 2 млн ₽ на 15 лет, ставка на момент сделки — 12,99% годовых. Из этих денег закрыли все кредиты и карты.

Результат

Вместо семи платежей — один, 26 тыс. ₽ в месяц. Ещё 750 тыс. ₽ осталось клиенту на личные нужды.

+ 750 тыс. ₽ на личные нужды
Источник: Разбор сделки МБК-КредитРефинансирование под залог
Иллюстрация к кейсу: Кредит под ПТС за полдня
Авто

Кредит под залог ПТС: написал в обед — деньги к вечеру, машина и ПТС остались у клиента

Обращение
в обед
Деньги
к вечеру того же дня
Осмотр
около 15 минут

Ситуация

Клиенту срочно понадобились деньги под залог автомобиля. Написал в мессенджер Max в обеденное время.

Что сделали

Запросили предложения у партнёров и выбрали того, кто дал лучшие условия под ситуацию клиента. Осмотр машины занял около пятнадцати минут, залог оформили договором.

Результат

Деньги клиент получил в тот же день к вечеру. ПТС остался у него на руках, машиной он пользуется как обычно.

Осмотр машины — 15 минут
Иллюстрация к кейсу: Рефинансирование: 36% → 20%
РефинансированиеКредит под залог квартиры

Рефинансирование кредита под залог квартиры: ставка с 36% до 20%, платёж почти вдвое меньше

Было
36% годовых
Стало
20% годовых
Дополнительно
+3 млн ₽
Срок работы
около 2 месяцев

Ситуация

В 2023 году клиентка взяла кредит под залог квартиры под 36% годовых: других вариантов тогда не было. Платила без просрочек, но платёж был тяжёлым.

Что сделали

В начале 2026 года посчитали, есть ли смысл рефинансироваться, пока ставки пошли вниз. Нашли банк и согласовали 20% годовых. Старый кредит закрыли новым, сумму увеличили на 3 млн ₽.

Результат

Ставка снизилась с 36% до 20%, платёж стал почти в два раза меньше, хотя долг вырос на 3 млн ₽. Вся работа заняла около двух месяцев.

Платёж почти в 2 раза меньше
Иллюстрация к кейсу: Комната без согласия соседей
Комната или доляЧастный инвестор

Займ под залог комнаты в коммуналке без согласия соседей: 500 тыс. ₽ за два дня

Сумма
500 000 ₽
Срок
2 дня
Осмотр
не понадобился

Ситуация

Клиенту нужны были деньги под залог комнаты в коммунальной квартире, и он не хотел, чтобы соседи знали о сделке. В других местах говорили, что без согласия соседей не получится.

Что сделали

Предложили займ частного инвестора: для залога комнаты по такой схеме согласие соседей не требуется. Осмотр комнаты не проводили — хватило документов. Сделку оформили у нотариуса.

Результат

500 тыс. ₽ клиент получил через два дня после обращения. По его словам, комиссия вышла ниже, чем в двух других местах, куда он обращался.

Соседи в сделке не участвовали
Иллюстрация к кейсу: Авто с плохой кредитной историей
АвтоСложный случай

Займ под залог автомобиля с плохой кредитной историей: от заявки до денег — 18 часов

Заявка
в 20:00
Решение
в 9:00
Осмотр машины
в 11:00
Деньги
в 14:00

Ситуация

С плохой кредитной историей клиент в банки уже не обращался. Деньги были нужны быстро. Написал менеджеру в Telegram в 8 вечера и сразу прислал документы.

Что сделали

Заявку рассмотрели к утру: в 9:00 пришло решение. В 11:00 клиент привёз машину на осмотр.

Результат

В 14:00 деньги были у клиента. Ставка выше банковской — это займ, а не банковский кредит, но для клиента главной была скорость.

Решение за ночь
Иллюстрация к кейсу: Три варианта под залог авто
Авто

Займ под залог автомобиля без стоянки: три варианта за полчаса и деньги в тот же день

Вариантов
3 за полчаса
Стоянка
не нужна
Деньги
в тот же день

Ситуация

Клиентке нужны были деньги под залог автомобиля, но ставить машину на стоянку она не хотела. Документы прислала в мессенджер.

Что сделали

Через полчаса отправили три варианта на разные суммы и условия. Без стоянки сумма получается немного меньше — это объяснили сразу.

Результат

Деньги клиентка получила в тот же день, машина осталась у неё. Сумма оказалась больше, чем предлагали в двух других местах, куда она обращалась.

Сумма выше, чем в двух других местах
Иллюстрация к кейсу: Таксист-самозанятый
АвтоСложный случай

Водитель такси на самозанятости: банк под залог машины нашли за 3 дня

Занятость
такси, самозанятый
Подтверждение дохода
чеки из приложения
Срок
3 дня

Ситуация

Клиент работает в такси как самозанятый. Официальный доход небольшой, хотя фактически зарабатывает нормально, — поэтому банки отказывали.

Что сделали

Созвонились, клиент прислал чеки из приложения. Подобрали банк, который учитывает такой доход, и подали заявку под залог автомобиля.

Результат

Банк одобрил кредит под залог машины. На всё ушло три дня.

Доход подтвердили чеками из приложения
Иллюстрация к кейсу: 12 млн ₽ под залог участка
Залог участкаДля бизнеса

12 млн ₽ под залог земельного участка — на счёт ИП в день сделки

Сумма
12 000 000 ₽
Залог
земельный участок
Получатель
счёт ИП

Ситуация

Предпринимателю нужны были 12 млн ₽ под залог земельного участка, причём именно на расчётный счёт ИП.

Что сделали

Специалист выезжал на участок: осматривал, фотографировал, проверял документы. Поэтому за один день сделка не прошла — на проверку объекта нужно время.

Результат

12 млн ₽ поступили на счёт ИП в день сделки, прямо у нотариуса. Расходы — нотариус и комиссия брокера; по словам клиента, вышло дешевле, чем в двух других местах.

Дешевле, чем в двух других местах
Иллюстрация к кейсу: Доход наличными, залог участка
Залог участкаСложный случай

Доход в основном наличными: займ под залог участка за 4 дня после отказа банка

Доход
в основном наличными
Залог
земельный участок
Срок
4 дня

Ситуация

Клиент подрабатывает монтажом электрики, доход получает в основном наличными. В банке отказали сразу, даже не посмотрев документы.

Что сделали

Менеджер подсказал, как правильно сформировать выписки, и заявку подали под залог земельного участка.

Результат

Через четыре дня деньги поступили клиенту на карту.

Подсказали, как подготовить выписки
Иллюстрация к кейсу: Ставка 31% → 20,1%
РефинансированиеКредит под залог квартиры

Кредит под залог квартиры под 31%: перевели в другой банк под 20,1% и закрыли потребкредиты

Было
31% годовых
Стало
20,1% годовых
Закрыто
2 потребкредита

Ситуация

Клиент взял в банке кредит под залог квартиры, когда ставка была 31%. Платёж тянул, но посчитал переплату за весь срок — и решил искать варианты.

Что сделали

Нашли другой банк и согласовали 20,1% годовых. Из суммы нового кредита закрыли ещё пару потребительских кредитов.

Результат

Теперь у клиента один платёж, и он меньше, чем раньше был только по залоговому кредиту.

Платёж меньше прежнего залогового
Иллюстрация к кейсу: Кассовый разрыв у селлера
Частный инвесторДля бизнеса

Кассовый разрыв перед сезоном: займ под залог склада за 48 часов

Залог
складское помещение
Срок
48 часов
Деньги
по СБП на сделке

Ситуация

Селлеру маркетплейсов срочно нужны были оборотные деньги на закупку партии товара перед новогодними распродажами. Банки рассматривают такие заявки долго, а товар нужно было выкупать сразу.

Что сделали

Оформили срочный займ частного инвестора под залог складского помещения. Сделка у нотариуса.

Результат

Через 48 часов деньги пришли по СБП прямо на сделке. Клиент выкупил партию и успел к сезону.

Партия выкуплена к сезону
Иллюстрация к кейсу: Залог гаражного бокса
Частный инвесторДля бизнеса

Оборудование для автосервиса со скидкой: займ под залог гаражного бокса за полтора дня

Залог
гаражный бокс
Срок
1,5 дня
Цель
подъёмник и инструмент

Ситуация

Для автосервиса нужно было срочно купить подъёмник и инструмент: поставщик давал хорошую скидку, но ждать не мог. Банк запросил много документов и назвал срок рассмотрения — неделя.

Что сделали

Оформили займ частного инвестора под залог гаражного бокса.

Результат

Деньги получили за полтора дня. Оборудование куплено и уже стоит в цеху.

Оборудование уже работает
Иллюстрация к кейсу: 22 года, нет кредитной истории
Комната или доляСложный случай

22 года и нулевая кредитная история: займ под залог доли в квартире за 2 дня

Возраст
22 года
Залог
доля в квартире
Одобрение
за 2 дня

Ситуация

Клиенту 22 года, кредитной истории нет. Банки отказывали сразу, в том числе из-за возраста.

Что сделали

Объяснили варианты и подобрали займ под залог доли в квартире.

Результат

Одобрение получили за два дня, деньги пришли на карту по СБП.

Без кредитной истории
Иллюстрация к кейсу: Деньги под квартиру в ипотеке
Кредит под залог квартирыЧастный инвесторРефинансированиеИпотека

Квартира в ипотеке: инвестор выкупил долг, новая ипотека в другом банке с выдачей наличных

Залог
квартира в ипотеке
Схема
инвестор → новый банк
Город
Челябинск

Ситуация

Клиентке нужны были деньги под залог квартиры, которая уже в ипотеке. Сама она живёт в Челябинске.

Что сделали

Нашли инвестора, который выкупил ипотеку у первого банка. Затем оформили новую ипотеку в другом банке — с выдачей наличных.

Результат

Клиентка получила деньги на свои задачи, квартира осталась у неё с одним ипотечным кредитом.

Клиентка из Челябинска
Иллюстрация к кейсу: Без справок о доходе, прописан ребёнок
Кредит под залог квартирыСложный случай

Кредит под залог квартиры без справок о доходе, когда в квартире прописан ребёнок

Сумма
1 500 000 ₽
Срок
10 лет
Сделка
около недели

Ситуация

Нужно 1,5 млн ₽ под залог квартиры, в которой прописан ребёнок. Официального трудоустройства нет, деньги нужны срочно.

Что сделали

Одобрение банка получили за 2 дня, оценку сделали за 1 день, на третий день вышли на подписание. Справки с работы не понадобились, дети остались прописаны в квартире.

Результат

Через неделю клиент получил 1,5 млн ₽ на 10 лет под 15,5% годовых — ставка на момент сделки.

Одобрение банка за 2 дня
Источник: Разбор сделки МБК-КредитКредит под залог без подтверждения дохода
Иллюстрация к кейсу: От частного инвестора — в банк
РефинансированиеЧастный инвестор

Займ у частного инвестора с переплатой 42% в год: перевели в банк и получили 1 млн ₽ сверху

Сумма
3 млн ₽
Было
42% в год
Стало
15,5% годовых

Ситуация

Клиентка пришла с займом от частного инвестора, переплата по нему — 42% в год.

Что сделали

Рефинансировали долг в банке под залог той же недвижимости. Ставка на момент сделки — 15,5% годовых.

Результат

Займ у инвестора закрыт, долг переведён в банк, а сверху клиентка получила ещё 1 млн ₽.

+ 1 млн ₽ сверху
Иллюстрация к кейсу: Кредит под залог таунхауса
Залог домаСложный случай

Таунхаус, ремонт и карантин: 2 млн ₽ после череды отказов банков

Сумма
2 000 000 ₽
Ставка
8,8% (2020 г.)
Работа
около месяца

Ситуация

Клиентка купила таунхаус и хотела взять деньги на ремонт. Начался карантин: банки отказывали, припоминали старые ошибки в кредитной истории, объект в залог не брали. В нескольких кредитных агентствах тоже отказали.

Что сделали

Месяц подбирали банк и разбирали причины отказов, пока не получили одобрение. Выдачу организовали без очередей.

Результат

Кредит 2 млн ₽ под 8,8% годовых — ставка 2020 года.

Одобрение за месяц работы
Иллюстрация к кейсу: Больше 12 микрозаймов с просрочкой
РефинансированиеСложный случай

Больше 12 микрозаймов с просрочкой: рефинансирование в банке под залог

Сумма
2 600 000 ₽
Срок
194 мес.

Ситуация

У клиента больше 12 открытых микрозаймов, часть — на активной просрочке. С такой нагрузкой банк заявку не пропустит.

Что сделали

Сначала получили заключение службы безопасности банка, что стороннего негатива нет. Текущие просрочки клиент погасил сам. С банком согласовали отлагательное условие: микрозаймы закрываются после одобрения, поэтому их платежи не учли в нагрузке и клиент прошёл с заявленным доходом. После подписания деньги инвестора закрыли все займы, дополнительные условия сняли.

Результат

Документы ушли на регистрацию, через 7 дней клиент получил деньги: 2,6 млн ₽ на 194 месяца.

Деньги через 7 дней после регистрации
Источник: Разбор сделки МБК-КредитКак закрыть микрозаймы под залог квартиры
Иллюстрация к кейсу: 68 лет, плохая кредитная история
Частный инвесторРефинансированиеСложный случай

68 лет, испорченная кредитная история: перекредитование займа у инвестора с 4% на 2% в месяц

Сумма
3 000 000 ₽
Срок
1 год
Платёж
120 → 60 тыс. ₽

Ситуация

Клиенту 68 лет, кредитная история испорчена, квартира уже заложена у частного инвестора: 3 млн ₽ под 4% в месяц, платёж — 120 тыс. ₽.

Что сделали

Перекредитовали займ у другого инвестора под 2% в месяц.

Результат

Ежемесячный платёж снизился до 60 тыс. ₽ — в два раза.

Платёж меньше в 2 раза
Источник: Разбор сделки МБК-КредитЧастный займ под залог
Иллюстрация к кейсу: 7 кредитов и 11 карт
Кредит под залог квартирыРефинансирование

7 кредитов и 11 кредитных карт: объединили в один кредит под залог квартиры

Сумма
2 500 000 ₽
Залог
квартира в СПб

Ситуация

У клиентки одновременно 7 кредитов и 11 кредитных карт.

Что сделали

Кредит 2,5 млн ₽ под залог квартиры в Санкт-Петербурге, из него погасили все кредиты и карты.

Результат

Ежемесячный платёж сократился в 3 раза.

Платёж меньше в 3 раза
Иллюстрация к кейсу: Долю в квартире забрали посторонние
Комната или доляСложный случай

Долю в квартире получили посторонние люди: банки отказывали, нашли финансирование

Работа
несколько месяцев
Предложений банков
несколько

Ситуация

Посторонние люди получили долю в квартире клиента, пришлось искать деньги. Банки один за другим отказывали — и в финансировании выкупа доли, и в обычных кредитах.

Что сделали

Дали рекомендации по кредитной истории и продумали схему передачи имущества. После этого пришло сразу несколько предложений от банков — клиенту осталось выбрать самое выгодное.

Результат

Клиент получил нужную сумму и частично снизил текущую кредитную нагрузку. Работа заняла несколько месяцев, вознаграждение взяли только по результату.

Оплата только за результат
Иллюстрация к кейсу: Рефинансирование ипотеки после отказа
ИпотекаРефинансированиеСложный случай

Свой банк отказал в снижении ставки по ипотеке — рефинансировали на 3,5 п.п. ниже

Ипотека
2,5 млн ₽ (2018 г.)
Ставка
на 3,5 п.п. ниже
Одобрение
через 3 дня

Ситуация

В 2018 году клиенту с очень плохой кредитной историей помогли получить ипотеку 2,5 млн ₽: заявку пересматривал кредитный комитет, на всё ушло почти 2 месяца. В 2022-м он хотел снизить ставку в своём банке и взять немного денег, но получил отказ.

Что сделали

Подобрали другой банк для рефинансирования ипотеки.

Результат

Одобрение пришло через 3 дня. Ставка — на 3,5 процентного пункта ниже прежней, сверху клиент получил небольшую сумму прямо в банке. Новую ипотеку зарегистрировали через МФЦ. Предоплату не брали.

Одобрение через 3 дня
Иллюстрация к кейсу: Залог квартиры после пяти отказов
Кредит под залог квартирыСложный случай

Кредит под залог квартиры после пяти отказов банков

Заявок
2 банка
Одобрение
на следующий день
Договор
через 4 дня

Ситуация

Клиент рассчитывал легко получить кредит под залог квартиры, а получил пять отказов подряд.

Что сделали

На первой встрече менеджер разобрался в ситуации, рассчитал примерную ставку и назвал все дополнительные расходы. Заявку отправили в 2 банка — одобрение пришло на следующий день, выбрали банк с меньшей ставкой. Оценку и страховку клиент оплатил сам.

Результат

Через 4 дня подписали договор с банком, деньги выдали в кассе банка без комиссий. Предоплату не брали.

Договор через 4 дня
Иллюстрация к кейсу: Отказы из-за ошибки в кредитной истории
РефинансированиеСложный случай

Банки отказывали из-за кредита, который не закрыли в кредитной истории

Закрыто
3 кредитные карты
Наличными
250 тыс. ₽

Ситуация

Банки отказывали клиенту в рефинансировании, причина была непонятна.

Что сделали

Запросили кредитную историю: один банк не закрыл в ней погашенный кредит, и из-за него нагрузка выглядела большой.

Результат

Рефинансирование одобрили: клиент закрыл 3 кредитные карты и получил ещё 250 тыс. ₽ наличными.

+ 250 тыс. ₽ наличными
Иллюстрация к кейсу: Кредитка на 5 тысяч мешала кредиту
Сложный случай

Новая кредитная карта на 5 тыс. ₽ мешала получить кредит

Причина
новая кредитная карта
Консультация
по телефону

Ситуация

Клиент всегда брал кредиты сам, но банки вдруг начали отказывать.

Что сделали

На первой консультации по телефону нашли причину: кредитная карта на 5 тыс. ₽, которую банк выдал за две недели до этого. Клиент закрыл карту — это заняло больше месяца — и по совету менеджера не подавал новых заявок, чтобы не снижать кредитный рейтинг.

Результат

После закрытия карты клиент прислал документы в WhatsApp и получил одобрение.

Причина найдена на первой консультации
Иллюстрация к кейсу: Неофициальный доход и ипотека
ИпотекаСложный случай

Неофициальная работа и отказы по ипотеке: одобрение в ВТБ

Банк
ВТБ
Оформление
за 1 день

Ситуация

Клиент работает неофициально. Он подавал заявки на ипотеку через агрегатор и собрал отказы.

Что сделали

Разобрали, что кроме работы мешает одобрению, и как это исправить.

Результат

После исправлений ипотеку одобрил ВТБ, оформление в банке заняло один день.

Оформление в банке за 1 день
Иллюстрация к кейсу: Комната у соседа в ипотеку
ИпотекаКомната или доля

Выкупить комнату у соседа в ипотеку и стать владельцем всей квартиры

Объект
комната
Срок ипотеки
15 лет

Ситуация

Клиент хотел выкупить у соседа комнату в трёхкомнатной квартире на Петроградской стороне.

Что сделали

Помогли оформить покупку комнаты в ипотеку.

Результат

Клиент стал единственным владельцем «трёшки», ипотека — на 15 лет.

Ипотека на 15 лет
Иллюстрация к кейсу: Займ на вложение в бизнес
Кредит под залог квартирыДля бизнеса

Займ под залог квартиры на вложение в бизнес — погашен за 2 месяца

Сумма
2 млн ₽
Погашен
за 2 месяца

Ситуация

Клиенту срочно понадобились деньги на вложение в бизнес.

Что сделали

Оформили займ 2 млн ₽ под залог квартиры.

Результат

Вложение окупилось, займ клиент погасил за 2 месяца.

2 млн ₽ под залог квартиры
Иллюстрация к кейсу: Много отказов подряд
Сложный случайКредит наличными

Много отказов подряд: нашли причину и получили кредит в Сбербанке

Сумма
300 тыс. ₽
Банк
Сбербанк

Ситуация

Клиентка раз за разом получала отказы банков.

Что сделали

Разобрались, в чём причина отказов, и устранили её.

Результат

Клиентка получила кредит наличными в Сбербанке.

300 тыс. ₽
Иллюстрация к кейсу: Выкуп квартиры с арестами и залогом банка
Срочный выкупКредит под залог квартирыСложный случай

Трёхкомнатная в Приморском районе с арестами на 3 млн ₽ и залогом банка: выкуп за 12,7 млн ₽

Рыночная цена
15 000 000 ₽
Цена выкупа
12 700 000 ₽
Обременения
аресты 3 млн + залог банка 7 млн

Ситуация

Трёхкомнатная квартира в Приморском районе, рыночная цена — около 15 млн ₽. На ней аресты приставов на 3 млн ₽ и залог банка по кредиту на 7 млн ₽. Собственник пытался продать сам, в том числе со скидкой, но покупатели, увидев аресты и залог, отказывались, не разбираясь в ситуации: на них ложились риски снятия арестов, возможного банкротства продавца и новых взысканий.

Что сделали

Осмотр и оценка — в день обращения. Инвестор из числа партнёров МБК-Кредит выкупил квартиру за 12,7 млн ₽ и взял на себя все вопросы с приставами. Он сам перечислил деньги банку на досрочное погашение залогового кредита, а оставшуюся сумму положил на аккредитив в Сбербанке.

Результат

Долги закрыты без участия продавца, аресты и залог сняты, квартира продана. Остаток продавец получил с аккредитива после регистрации перехода права. Цена — около 85% от рыночной: для объекта с двумя обременениями, который обычный покупатель не берёт, это хороший результат.

Около 85% от рынка при двух обременениях
Источник: Разбор сделки МБК-КредитСрочный выкуп квартиры
Иллюстрация к кейсу: Выкуп участка в Ленобласти
Срочный выкупЗалог участка

Участок в Ленобласти месяцами не продавался на Авито и Циан — выкуп примерно за неделю

Объект
земельный участок, Ленобласть
Самостоятельная продажа
несколько месяцев
Выкуп
около недели

Ситуация

Владелец несколько месяцев сам продавал участок в Ленинградской области через Авито и Циан. Звонки и просмотры были, но до сделки никто не доходил.

Что сделали

Специалист приехал на участок, осмотрел его и назвал цену выкупа. Немного поторговались и договорились.

Результат

Деньги поступили на счёт через несколько дней после осмотра — вся продажа заняла около недели. По словам клиента, сам он не мог продать участок месяцами.

Около недели вместо месяцев ожидания
Кот МБК за ноутбуком читает отзывыНужна помощь?
Мы на связи!

Получите консультацию по вашей ситуации

Разберём задачу и скажем, какие варианты реально есть. Предоплаты нет: услуги оплачиваются после получения денег.

Оставить заявку+7 (812) 777-28-07Будни 11:00–19:00, встречи по записи