В стремлении решить финансовые проблемы планируете продать земельный участок? Не спешите с этим! Альтернативой может стать займ до продажи участка от ипотечно-залогового центра «МБК». Благодаря нашей помощи вы не только получите деньги и сохраните при этом участок, но еще и не потратите уйму времени на поиск покупателя. Это то, что нужно, когда средства нужны вам срочно.
Первая причина – продажа земли, как правило, занимает много времени. И чем он дальше от центра города или от крупных населенных пунктов, тем менее привлекательна земля для потенциального покупателя. Тем больше времени понадобится на продажу, и меньше денег вы из нее извлечете. Совсем другое дело – займ под залог земли. Вот выгоды:
Согласитесь, все это гораздо лучше, чем в спешке продавать землю первому встречному лицу, да еще и за низкую цену относительно рыночной? Это одна из причин обратиться именно в «МБК».
Мы сотрудничаем более чем с 50 кредитными организациями и частными инвесторами, которые готовы предоставить займ под залог недвижимости в виде земельного участка. На рассмотрение заявки уходит от 60 минут до 3-5 дней, но, если деньги нужны срочно, готовы огласить решение уже в день подачи заявки, причем на удаленной основе.
Для оформления займа не нужно собирать большой пакет документов. Понадобится лишь паспорт, документ, удостоверяющий право собственности на землю, и документ, на основании которого это право было получено (например, договор купли-продажи). Взять кредит можно без подтверждения официального дохода, в том числе с плохой или отсутствующей кредитной историей.
Прямо сейчас вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором кредита на сайте, чтобы узнать размер ежемесячного платежа, сумму переплаты и прочие параметры будущего займа под землю.
Финансовые услуги «МБК» пользуются большой популярностью из-за следующих преимуществ:
Сделайте первый и самый важный шаг к получению займа – оставьте простую заявку на сайте. Проконсультируем во всем возникшим вопросам и приступим к оформлению кредита.
Ставка — от 19%*.
* Ставка зависит от суммы, срока, кредитной истории и других факторов. Актуально на август 2026 года.
Заём оформляется под залог объекта на три месяца. В этот период ежемесячных платежей нет: проценты накапливаются и гасятся в конце, из денег покупателя. Продажей занимается риелтор, связанный с кредитором. После сделки закрываются тело займа, накопленные проценты и комиссия за продажу, остаток получаете вы.
Если за три месяца объект не продан, договор переводится на обычный режим с ежемесячными платежами. Подробный разбор механики, расходов и рисков — на странице услуги.
Честно о цене. Ставка по такой схеме выше, чем по обычному займу под залог, а комиссия за продажу — около 10% против рыночных 2–4% у риелтора. Это плата за отсрочку платежей. Если платить ежемесячно есть чем, обычный заём под залог обычно выходит дешевле.
Земля продаётся дольше жилья: покупатель ищется под конкретную задачу. Быстрее уходят участки ИЖС с подведённым электричеством и круглогодичным подъездом, медленнее — наделы без коммуникаций и в дальних районах.
Отдельно проверяется межевание: с 1 марта 2025 года участок без установленных границ невозможно ни продать, ни заложить — Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ. Если границ нет, сначала кадастровые работы, а это ещё три недели.
Что стоит сравнить перед решением. Три пути дают разный результат: заём до продажи, обычный заём под залог и срочный выкуп. Первый снимает нагрузку платежей, второй дешевле по итогу, третий даёт все деньги сразу, но с дисконтом. Мы считаем все три варианта и показываем цифры до подписания.
Четыре шага от заявки до денег. Решение принимается по документам и фотографиям объекта.