...
телефон +7 (812) 777 28 07
telegram +7 (905) 203 48 55
Перезвоните мне
почта info@mbkcredit.ru
Ипотечно‑залоговый центр  ·  с 2012 года

Земельный участок

  • Деньги под участок, пока он продаётся
  • Проверим границы участка перед сделкой
  • Участок остаётся вашим
  • Возврат из суммы будущей продажи
Получите деньги сегодня, чтобы не продавать участок ниже рынка.
Деньги сегодня - проценты после продажи!
Сумма займа
от 200 000 ₽
до 20 000 000 ₽
Процентная ставка
Проц. ставка
от 10% годовых
до 60% годовых
Срок займа
от 1 месяца
до 20 лет
Ежемесячный платеж
Ежем. платеж
от 10 000 ₽
до 500 000 ₽
  • Вид платежа
    Вид пл.
  • Сумма к выплате
    Сум. к выплате
  • Переплата
Что берём на себя по займу до продажи
Всего 4 шага
и деньги будут у Вас
Вам достаточно лишь озвучить свои желания, а всю остальную работу по оформлению кредита мы берём на себя
  • 01
    Оставляете заявку
    Вы оставляете заявку на сайте и наши менеджеры связываются с вами в течение 15 минут
  • 02
    Встреча или удаленная работа
    Наши специалисты анализируют ситуацию и подбирают оптимальные для вас варианты
  • 03
    Выбор подходящего варианта
    Выбираете для себя наиболее выгодный вариант из одобренных. Подписываете договор.
  • 04
    Получаете деньги
    Получение денежных средств, согласно указанной сумме в договоре

В стремлении решить финансовые проблемы планируете продать земельный участок? Не спешите с этим! Альтернативой может стать займ до продажи участка от ипотечно-залогового центра «МБК». Благодаря нашей помощи вы не только получите деньги и сохраните при этом участок, но еще и не потратите уйму времени на поиск покупателя. Это то, что нужно, когда средства нужны вам срочно.

Почему займ лучше, чем продажа земли?

Первая причина – продажа земли, как правило, занимает много времени. И чем он дальше от центра города или от крупных населенных пунктов, тем менее привлекательна земля для потенциального покупателя. Тем больше времени понадобится на продажу, и меньше денег вы из нее извлечете. Совсем другое дело – займ под залог земли. Вот выгоды:

  • участок остается в вашей собственности, и после решения финансовых проблем вы вновь обретаете право распоряжаться им в плане продажи или дарения;
  • в течение первых нескольких месяцев вы не выплачиваете проценты, то есть пользуетесь деньгами абсолютно бесплатно – то, что надо в трудной финансовой ситуации;
  • получаете запас времени для поиска покупателя на земельный участок, с которым сможете договориться на большую сумму и детально обговорить все условия.

Согласитесь, все это гораздо лучше, чем в спешке продавать землю первому встречному лицу, да еще и за низкую цену относительно рыночной? Это одна из причин обратиться именно в «МБК».

Особенности кредитования в нашей компании

Мы сотрудничаем более чем с 50 кредитными организациями и частными инвесторами, которые готовы предоставить займ под залог недвижимости в виде земельного участка. На рассмотрение заявки уходит от 60 минут до 3-5 дней, но, если деньги нужны срочно, готовы огласить решение уже в день подачи заявки, причем на удаленной основе.

Для оформления займа не нужно собирать большой пакет документов. Понадобится лишь паспорт, документ, удостоверяющий право собственности на землю, и документ, на основании которого это право было получено (например, договор купли-продажи). Взять кредит можно без подтверждения официального дохода, в том числе с плохой или отсутствующей кредитной историей.

Прямо сейчас вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором кредита на сайте, чтобы узнать размер ежемесячного платежа, сумму переплаты и прочие параметры будущего займа под землю.

Аргументы в пользу обслуживания у нас

Финансовые услуги «МБК» пользуются большой популярностью из-за следующих преимуществ:

  • можно взять деньги на любые цели, в том числе на сугубо потребительские;
  • заключается официальный договор со всеми гарантиями и ответственностью;
  • возможность получить займ уже в день подачи заявки – не надо долго ждать;
  • предметом залога может стать даже ипотечное или арестованное имущество;
  • предусмотрены скидки к ставке — до 0,5 процентного пункта.

Сделайте первый и самый важный шаг к получению займа – оставьте простую заявку на сайте. Проконсультируем во всем возникшим вопросам и приступим к оформлению кредита.

Ставка — от 19%*.

* Ставка зависит от суммы, срока, кредитной истории и других факторов. Актуально на август 2026 года.

Как это работает

Заём оформляется под залог объекта на три месяца. В этот период ежемесячных платежей нет: проценты накапливаются и гасятся в конце, из денег покупателя. Продажей занимается риелтор, связанный с кредитором. После сделки закрываются тело займа, накопленные проценты и комиссия за продажу, остаток получаете вы.

Если за три месяца объект не продан, договор переводится на обычный режим с ежемесячными платежами. Подробный разбор механики, расходов и рисков — на странице услуги.

Честно о цене. Ставка по такой схеме выше, чем по обычному займу под залог, а комиссия за продажу — около 10% против рыночных 2–4% у риелтора. Это плата за отсрочку платежей. Если платить ежемесячно есть чем, обычный заём под залог обычно выходит дешевле.

Особенности по участку

Земля продаётся дольше жилья: покупатель ищется под конкретную задачу. Быстрее уходят участки ИЖС с подведённым электричеством и круглогодичным подъездом, медленнее — наделы без коммуникаций и в дальних районах.

Отдельно проверяется межевание: с 1 марта 2025 года участок без установленных границ невозможно ни продать, ни заложить — Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ. Если границ нет, сначала кадастровые работы, а это ещё три недели.

Что стоит сравнить перед решением. Три пути дают разный результат: заём до продажи, обычный заём под залог и срочный выкуп. Первый снимает нагрузку платежей, второй дешевле по итогу, третий даёт все деньги сразу, но с дисконтом. Мы считаем все три варианта и показываем цифры до подписания.

У Вас остались вопросы?
Свяжитесь с нами и мы перезвоним Вам в течение 15 минут

Я соглашаюсь с обработкой персональных данных по правилам.

Как проходит сделка

Четыре шага от заявки до денег. Решение принимается по документам и фотографиям объекта.

Заявка и расчётНазываете адрес, площадь и примерное состояние объекта. В ответ — реальный диапазон суммы и ставки, без «приходите в офис».в день обращения
Проверка объектаСмотрим выписку ЕГРН: собственники, обременения, аресты, зарегистрированные лица. По загороду — фото и характеристики.1–2 дня
Подписание и РосреестрДоговор займа и договор ипотеки по 102-ФЗ. Документы подаются через МФЦ, вы остаётесь собственником — в ЕГРН только запись о залоге.5–7 рабочих дней
Деньги на рукиПосле регистрации обременения — наличными или переводом на счёт. Комиссия только по факту выдачи, предоплаты нет.в день регистрации

Статьи по теме

Межевание земельного участка в 2025 году: обязательная процедура для собственников и заемщиковМежевание земельного участка в 2025 году: обязательная процедура для собственников и заемщиков Можно ли продать земельный участок без межевания?Можно ли продать земельный участок без межевания? Займ под залог земельного участка: какие участки берут и сколько даютЗайм под залог земельного участка: какие участки берут и сколько дают Что такое кредит под залог земельного участка?Что такое кредит под залог земельного участка?

Отзывы

Рефинансирование, 1 млн

Обращался к ребятам за помощью в рефинансировании кредитов. Закрыл 3 кредитные карточки и получил ещё 250 тыс наличными. С менеджером Дмитрием сделали запрос в кредитную историю и он объяснил причину отказов — банк не закрыл кредит, который давал большую кредитную нагрузку.
В общем, осталось хорошее впечатление о сотрудничестве.

Федор, 30 лет
Рефинансирование под залог квартиры, 5 млн

Обращалась в конце 2022 года. Были сложности с кредитной историей, и чем больше отправляла заявок в банки, тем история становилась хуже.
Огромное спасибо МДК-кредит — помогли найти банк, который оценил по реальным возможностям. На все ушло не более недели-полутора. Договор возможно заключить без посещения офиса, обмен документами, согласование вариантов тоже по электронной почте. При этом непосредственно на сделке присутствует представитель компании.
Я работала с Дмитрием. Ему персональное спасибо за железобетонное спокойствие.
С помощью МБК я рефинансировала старые кредиты, уменьшила кредитную нагрузку, успокоилась и последние полгода стабильно улучшаю свое финансовое положение.
Если кому-то из знакомых понадобится брокер, то точно сюда.

Екатерина, 40 лет
Консультация по ипотеке

Офис удобно расположен. Работают приятные молодые люди. В офисе в рамочках стоят партнёрские сертификаты от банков. Выслушали мою ситуацию и предложили обратиться в банк за ипотекой самостоятельно, свои услуги не навязывали и даже сказали в каком банке скорее всего мне одобрят.
Никаких денег за консультацию не просили.
И на самом деле, банк который мне посоветовали одобрил ипотеку за 1 день, не позвонив ни мне, ни на работу.
В общем, сотрудничеством осталась довольна! Как только зарегистрирую покупку квартиры занесу вам небольшой презент в качестве благодарности)

Елена Трифонова
Рефинансирование ипотеки, 3,8 млн

Попали в сложную ситуацию: добрые люди без моральных обязательств заполучили долю в нашем жилье, пришлось искать деньги. Неожиданно столкнулся с тем, что в такой ситуации все права и возможности есть только на стороне захватчика. Банки один за одним отказывали и от финансирования выкупа доли и от банальных кредитов. При этом очевидно, что многие сотрудники банков, если не сами банки «барыжат» данными клиентов, т.к. сразу начался шквал звонков от сомнительных организаций и каких-то жуликов с предложениями решить проблему на диких условиях. Но благодаря именно этим жуликам узнал о существовании финансовых брокеров. Погуглил, почитал отзывы, посмотрел на сайты и рискнул обратиться в компанию МБК. Андрей (директор компании) очень глубоко и даже как мне показалось близко к сердцу погрузился в ситуацию. Благодаря его стараниям: рекомендации по кредитной истории, разработка схем передачи имущества и т.д. и т.п. мы получили сразу несколько предложений от банков и нам осталось только выбрать наиболее выгодную схему финансирования. Да, у нас получилась не быстрая история, но буквально на каждом этапе Андрей принимал в этом непосредственное участие помогал преодолеть возникающие затруднения и в результате мы не только получили нужную нам сумму, но и отчасти снизили текущую кредитную нагрузку. Надеюсь, что через несколько месяцев получится выйти на ещё более выгодное рефинансирование.
В общем Андрей и его компания стоят тех денег, которые получают. Да и деньги эти они получают только от результата. За несколько месяцев работы по нашей ситуации Андрей ни разу не требовал никакой оплаты, а вознаграждение взял только по результату своей работы. Рекомендую эту компанию.

Денис Володин, 43 года
Кредит под залог таунхауса, 2 млн

Очень очень в непростой ситуации я оказалась.. Купили таунхауз, думали возьмём быстро деньги на ремонт в банке, и через пару месяцев заедем, после отделки… И грянул карантин 🤦‍♀️все банки в отказ. Припоминали все мои косяки, недвижимость в залог не брали, не подходит она им, я уже готова была в микрокридитную организацию обращаться🤷‍♀️.. Решила поискать кредитное агентство. Обратилась в несколько, все от меня отказались, одни промурыжили неделю и тоже в отказ. Звоню в Мбк, без грамма веры в успех Начинаю общаться с Дмитрием, с первым слов, он вселяет в меня надежду… Путь был не лёгкий, длиною в месяц
, банки отказывали, но Дмитрий не сдавался, не давал приуныть, вселял оптимизм, и одобрение я все таки свое получила🙏🙏🙏Хотя сумма нужна была 2000000, ставку получила 8.8 годовых!!!!!!!!! Кредит выдали вчера, Дмитрий сам все организовал, без очередей и без проблем. До сих пор не могу поверить, если честно. Спасибо Мбк, спасибо отдельное Дмитрию, по чаще бы в жизни встречать таких позитивных, целеустремленных людей! Спасибо огромное за вашу работу. Мбк процветания и множества клиентов! До следующего кредита😁👍👍👍👍👍👍👍

Ирина Алексеева, 46 лет

Оставить свой отзыв

Контакты