Теперь вам не нужно будет выставлять объявление — срочно продаю коттедж или квартиру. Не нужно будет искать лично покупателей, и заниматься подготовкой документов. Сегодня все модно выполнить быстро и легко, но для этого вам потребуется обратиться в нашу компанию в Москве. Сотрудничая с нами, вам не потребуется тратить собственные силы, достаточно оставить заявку на сайт, всеми организационными вопросами после этого начнут заниматься квалифицированные специалисты.
Важно понимать, что продать срочно недвижимость в СПб дело не самое простое. Но даже если вы и найдете покупателя, то он гарантировано пожелает снизить указанную вами цену на 20-30 процентов. При обращении к нам, вам будет предложена стоимость за недвижимость, которая вас максимально удовлетворит.
Преимущества сотрудничества с МБК-Кредит
Нашей компаний осуществляется срочный выкуп коттеджа с соблюдением всех норм законодательства, поэтому вы можете быть уверенными в безопасности и оперативности проведения сделки. Все организационные вопросы фирма возьмет на себя. Вам не нужно будет заниматься вопросами подготовки документов, вместо этого вы сможете продолжить решать свои задачи, одновременно наслаждаясь работой специалистов.
Мы имеем большой практический опыт, что позволяет нам легко и быстро справляться с решением любых по сложности задач. Даже если недвижимость находится в залоге, аресте или есть долги по ЖКХ нами будет все решено, что позволит выполнить сделку на законном основании. Оговоренную сумму клиент получает в течение нескольких дней или сразу после оформления всех документов. Выгоды обратиться к нам:
- Предварительно выполняется оценка недвижимости по телефону;
- На обработку заявки требуется до 15 минут;
- Аванс клиенту будет передан после одобрения заявки;
- Оценка выполняется независимым экспертом бесплатно;
- Отсутствие сложностей при выкупе проблемной недвижимости;
- Оперативность оформления всех документов;
- Понятный и простой договор, по пунктам которого клиента проконсультируют.
Стоит отметить, что нами разработана особая схема, направленная на то, чтобы срочная продажа коттеджа реализовывалась в кротчайшие сроки и главное на выгодных и удобных для клиента условиях.
Этапы сотрудничества при срочном выкупе недвижимости
Если возникает желание выгодно и быстро реализовать недвижимость, то отличным и правильным решением станет обратиться в МБК-Кредит. Вам даже не нужно будет тратить своего времени на посещение офиса нашей организации. Заявку можно подать онлайн на официальном сайте.
С нами будет выгодно и удобно, специалисты обеспечат профессиональным юридическим сопровождением, при этом гарантируется индивидуальный подход. Менеджеры по всем вопросам и особенно по условиям договора детально проконсультируют. Кроме этого, наша компания готова предложить помощь при оформлении кредита под залог недвижимости или транспорта.
Обращайтесь, мы предложим вам различные варианты, воспользовавшись которыми вы сможете оперативно решить свои финансовые проблемы.
Почему дорогой дом продаётся труднее дешёвого
Кажется, что коттедж за 25 миллионов ликвиднее дома за 8. На практике наоборот: чем дороже объект, тем уже круг покупателей. Массовый спрос заканчивается примерно на 12–15 миллионах, дальше начинается штучный рынок, где объект ждёт своего человека годами.
| Объект |
Доля от рыночной цены |
| Коттедж до 200 м² в организованном посёлке, все коммуникации |
до 78% |
| Коттедж 200–350 м², охраняемый посёлок, газ |
68–75% |
| Дом больше 350 м² или с дорогой авторской отделкой |
60–70% |
| Коттедж в неорганизованной застройке, далеко от города |
индивидуально |
Дорогая отделка почти не влияет на цену. Бассейн, зимний сад, дизайнерский ремонт — это вложения владельца под свой вкус. Покупатель редко готов оплачивать их отдельно, а иногда закладывает стоимость переделки. В оценке считают конструктив, площадь, коммуникации и локацию.
Что повышает цену коттеджа
- Организованный посёлок с обслуживаемыми дорогами, охраной и понятными платежами.
- Магистральный газ — отопление большого дома электричеством разоряет, и покупатели это считают.
- Готовность к проживанию. Дом с отделкой и мебелью уходит быстрее, чем коробка под чистовую.
- Понятные документы: зарегистрированные дом и участок, установленные границы, отсутствие самостроя.
Взносы в посёлке проверяются заранее. Задолженность по обслуживанию, охране и коммунальной инфраструктуре не видна в выписке ЕГРН, но всплывает при переоформлении. Справку от управляющей компании посёлка лучше взять до сделки.
Частые вопросы про срочную продажу коттеджа
Почему за большой дом дают меньший процент?
Круг покупателей уже: массовый спрос заканчивается примерно на 12–15 миллионах. Чем дороже объект, тем дольше он ищет владельца, и это закладывается в оценку.
Учитывается ли дорогая отделка?
В минимальной степени. Оценивают конструктив, площадь, коммуникации и локацию. Бассейн и авторский ремонт покупатель редко оплачивает отдельно.
Выкупите коттедж с ипотекой?
Да. Долг гасится из суммы сделки, обременение снимается, дальше регистрируется переход права.
Что с домом в неорганизованной застройке?
Рассматриваем, но доля от цены ниже: отсутствие обслуживаемых дорог и общей инфраструктуры сужает круг покупателей.
Сколько времени занимает сделка?
При готовых документах — от нескольких дней до двух недель. Основное время уходит на проверку документов и снятие обременений, если они есть.
Можно ли не съезжать сразу?
Срок освобождения дома фиксируется в договоре. По загородным объектам это стандартная практика.
+7 (812) 777 28 07 
info@mbkcredit.ru 
