Ипотеку можно взять не только на квартиру. Банки кредитуют покупку нежилых помещений — апартаментов, машино-мест, кладовых, небольших офисов и помещений под сдачу. Но правила здесь другие: льготные программы не работают, требования к доходу строже, а условия у банков сильно отличаются. МБК-Кредит подбирает банк под ваш объект и доход среди 50 банков-партнёров и ведёт сделку до регистрации.
Физлицу — на апартаменты, машино-место, кладовую или помещение под сдачу. ИП и компаниям — на офис, склад, торговое или производственное помещение; это отдельная услуга — ипотека на коммерческую недвижимость. Есть банки, которые выдают до 200 млн ₽, если позволяют доходы и обороты, но такие суммы — редкость.
Решение о ставке и сумме принимает банк. Гарантировать одобрение заранее не может никто — ни брокер, ни сотрудник банка.
Да. Банки выдают ипотеку на апартаменты, машино-места, кладовые и коммерческие помещения. Условия жёстче, чем по квартире: льготные программы не действуют, а доход проверяют строже.
Дают. Физлицо может купить в ипотеку апартаменты, машино-место или помещение под сдачу. Для покупки под бизнес чаще оформляют кредит на ИП или компанию.
Нет. Материнский капитал и льготные программы — только для жилья, а апартаменты и другие нежилые помещения жильём не считаются.
Нет. Имущественный вычет при покупке — до 260 тыс. ₽ за жильё — за апартаменты и другие нежилые помещения не предоставляется.
Да, для ИП и компаний есть отдельные программы под коммерческую недвижимость. Подробнее — ипотека на коммерческую недвижимость.
Консультация бесплатная, предоплаты нет. Услуги оплачиваются после получения денег.
Заявка и анализ
Доход, кредитная история и объект — понимаем, в какие банки имеет смысл подаваться.
в день обращенияПодача в банки
Подаём точечно в банки-партнёры, где по вашему профилю одобряют. Скидка к ставке от партнёров — до 1,5 п.п.
1–3 дняОдобрение объекта
Оценка, проверка объекта и согласование с банком.
по готовности документовСделка и регистрация
Подписание кредитного договора, регистрация ипотеки в Росреестре электронно.
обычно 1–2 рабочих дня
Можно ли оформить ипотеку, если недвижимость находиться в залоге у другого банка?
Ипотека на строительство дома в 2026 году: семейная 6%, эскроу и подрядчик
Ипотека на дом в 2026 году: какой дом одобрит банк и сколько нужно на взнос
Можно ли рефинансировать семейную ипотеку и ипотеку на вторичку в 2026 году