Ипотека с ВНЖ в России

Приобрести недвижимость за собственные сбережения достаточно сложно. Поэтому многие граждане РФ часто совершают подобное приобретение в кредит. А как быть, если клиент не является гражданином РФ, но имеет вид на жительство (ВНЖ)? Сразу отметим, что получить ипотеку с видом на жительство можно, но в этом случае со стороны кредитора к клиенту будут предъявляться более серьезные требования.

Если вы обратитесь в нашу компанию МБК-Кредит, то сможете получить все необходимые консультации и разъяснения относительно процедуры оформления ипотеки. Кроме этого, наши специалисты могут подготовить пакет документов, проведут необходимые согласования и главное помогут подобрать кредитную организацию, в которой будет предложена ипотека с видом на жительство в России на максимально удобных и выгодных условиях.

Что для этого нужно?

Сегодня можно будет оформить ипотеку в России гражданам СНГ при наличии ВНЖ из следующих стран:

• Таджикистан;
• Узбекистан;
• Армения;
• Казахстан;
• Беларусь;
• Кыргызстан;
• Азербайджан;
• Туркменистан.

Сегодня можно будет взять ипотеку с ВНЖ в Санкт-Петербурге гражданам возрастом 21-55 лет, на момент последнего платежа клиенту должно исполниться не более 75 лет. Поэтому если на момент обращения вам уже исполнилось 52 года, и вы желаете оформить ипотеку на 25 лет, то вам в этом откажут, но могут порекомендовать, например, кредит на 20 лет, однако в этом случае увеличится размер ежемесячного платежа.

Чтобы клиенту с ВНЖ заявку одобрили, он обязательно должен удовлетворять следующим условиям кредитной организации:

• Наличие постоянного дохода в РФ, что подтверждается справкой 2-НДФЛ (размер официального дохода не важен);
• Официальное трудоустройство на территории РФ.

Кроме этого, может потребоваться привлечь поручителя с паспортом РФ. К такой мере банк обычно прибегает если заемщик имеет повышенный коэффициент риска. К поручителю  будут предъявляться определенные требования. Дополнительно банк может клиента попросить оформить страхование жизни. Значительно будут повышены шансы на получение кредита, если будет вноситься первоначальный взнос в размере от 30% стоимости покупаемой недвижимости.

Пакет документов

Когда с выбором банка вы определились, нужно будет подготовить пакет документов, который будет состоять из следующих обязательных бумаг:

1. Заявление на получение ипотеки;
2. Оригинал паспорта и его перевод, заверенный нотариусом;
3. Документ, подтверждающий легальность нахождения в РФ (в данном случае это ВНЖ);
4. Справка о доходах, трудовая книжка РФ, оригинал ТД (трудовой договор);
5. Документы на недвижимость, которую планируется покупать в кредит (выписка из ЕГРП, оценка, страховой полис, кадастровый и технический паспорт, договор купли-продажи).

Кроме этого, банк на свое усмотрение может запросить дополнительные документы. Решение по заявке принимается в течение 1-2 дней и действует до 3 месяцев. Поэтому, если вы планируете оформить ипотеку с ВНЖ, и хотите заранее понять свои шансы, тогда обращайтесь в нашу компанию, МБК-Кредит. Наши специалисты помогут разобраться со всеми вопросами, подготовят все необходимые документы, но главное подберут кредитную организацию, где будут предложены наиболее выгодные условия сотрудничества. Свяжитесь с нами чтобы получить бесплатную консультацию и оценить свои шансы на получение ипотечного кредита.

Материалы по теме:

• Дают ли ипотеку иностранным гражданам?