Блог

С 1 октября 2026 года ставка семейной ипотеки зависит от числа детей. Разбираем, когда её можно рефинансировать, как перевести обычную ипотеку в семейную и что делать с ипотекой на вторичку в Петербурге.

Коротко (обновлено 30 сентября 2026). Частный инвестор не вправе выдавать гражданам потребительские займы под залог недвижимости: это могут делать только банки и отдельные финансовые организации. Поэтому инвестор даёт деньги только…

Рефинансирование кредита под залог: возможно ли при ухудшении условий? Узнайте, как банки пересматривают ставки и какие альтернативы доступны.

Раздел квартиры при разводе в Санкт-Петербурге в 2026 году упирается в четыре вопроса: кому достаётся жильё, кто гасит остаток долга, как учитывается залог и что происходит с долями детей, если…

Квартира или апартаменты — выбор между жилым и нежилым статусом одного помещения. Апартаменты обычно дешевле при покупке, но содержание дороже: коммунальные тарифы и налог на имущество выше, а постоянная прописка…

Минимальный срок владения недвижимостью отсчитывается не с момента подписания договора и не с передачи ключей. Точка отсчёта зависит от способа приобретения: при купле-продаже — дата регистрации в Росреестре, при наследстве…

Цессия по кредиту — это уступка права требования по ст. 382 ГК РФ, при которой банк продаёт просроченный долг третьему лицу за 10–30% от номинала. Заёмщик выкупить собственный долг напрямую…

Запрет военкомата в выписке ЕГРН — это запись о том, что регистрация любой недвижимости владельца приостановлена из-за неявки по повестке: мера включается через 20 календарных дней и держится до отмены…

Транзитный инвестор гасит ипотеку продавца, чтобы квартиру можно было продать без обременения. Ситуация, в которой оказываются тысячи собственников: квартиру нужно продать или перезаложить, но на ней висит обременение банка. Снять…

Что такое ПСМ и ЭПСМ, кто регистрирует спецтехнику, какие лодки подлежат учёту в ГИМС и как получить судовой билет. Какие документы нужны, чтобы техника стала предметом залога.

Разбираем, где реально дешевле: удорожание против годовой ставки, вычет НДС 22%, ускоренная амортизация. Отдельно — что делать, если техника уже куплена.

Реестр залогов движимого имущества — открытая база Федеральной нотариальной палаты, где кредиторы фиксируют, что автомобиль, спецтехника или судно находятся в залоге. Проверка бесплатная и занимает минуту, а спасает от покупки…