Займ до продажи доли в квартире
Продажа недвижимости – процесс непростой и часто длительный. Особенно сложно продать долю в квартире, ведь здесь присутствует ряд нюансов: тут и согласие совладельцев, и сбор дополнительных справок и бумаг и пр. моменты. Да и спрос на доли в квартире в Санкт-Петербурге невелик. Чтобы продать долю в недвижимости по выгодной цене, понадобится много времени. В процессе продажи могут наступить финансовые трудности, которые вынудят снизить стоимость жилплощади. Не спешите терять деньги. Возьмите беспроцентный займ до продажи доли в квартире и без нагрузки на бюджет решите денежный вопрос.
Кто выдаст кредит быстро и без лишних расспросов
- Получение займа в банке под залог недвижимости – это утомительные переговоры, сбор гор документов, поиск поручителя и в результате можно получить отказ, потому что в прошлом были незначительные просрочки. Если заемщик является полноправным собственником квартиры, дома или земельного участка – банк охотнее идет навстречу. В качестве залога доли в квартирах банкиры не рассматривают. Почему подобный вариант предоставления займа не подходит кредитору: взыскать долг в случае невыполнения обязательств заемщиком крайне сложно. Однако не спешите расстраиваться. В компании «МБК-Кредит» помогут оформить ссуду под залог доли имущества:
- Займ до продажи доли в квартире под 0% (процентная ставка зависит от срока кредитования).
- Быстрое рассмотрение запросов. Средства можно получить в день обращения.
- Минимальный риск отказа. Одобрение 99% заявок.
- Партнеры «МБК-Кредит» – ведущие инвестиционные компании, сотрудничество с которыми позволяет предлагать выгодные условия кредитования.
- Не нужно собирать горы документов.
- Кредитная история не влияет на решение.
- Заявка клиента уходит одновременно в несколько учреждений, что позволяет выбрать лучшие условия. • Бесплатная оценка имущества.
Займ до продажи доли в квартире: процедура оформления
Для подачи заявки на кредит нет необходимости куда-то ехать. Оформить запрос можно в онлайн режиме или по телефону. В течение короткого промежутка времени с заявителем связываются сотрудники МБК-Кредит и озвучивают подробности будущей сделки. При личной встрече заключается договор, запрашиваемые средства выдаются на руки заемщику или отправляются на банковский счет. Что получает клиент: выгодное кредитование, решение денежных проблем, возможность продать долю в квартире по рыночной цене.
Ставка — от 19%*.
* Ставка зависит от суммы, срока, кредитной истории и других факторов. Актуально на август 2026 года.
Как это работает
Заём оформляется под залог объекта на три месяца. В этот период ежемесячных платежей нет: проценты накапливаются и гасятся в конце, из денег покупателя. Продажей занимается риелтор, связанный с кредитором. После сделки закрываются тело займа, накопленные проценты и комиссия за продажу, остаток получаете вы.
Если за три месяца объект не продан, договор переводится на обычный режим с ежемесячными платежами. Подробный разбор механики, расходов и рисков — на странице услуги.
Честно о цене. Ставка по такой схеме выше, чем по обычному займу под залог, а комиссия за продажу — около 10% против рыночных 2–4% у риелтора. Это плата за отсрочку платежей. Если платить ежемесячно есть чем, обычный заём под залог обычно выходит дешевле.
Особенности по доле
Доля в праве — самый сложный для продажи объект. Покупатель получает право пользования квартирой наравне с другими собственниками, но не отдельное помещение, поэтому спрос узкий, а сроки длинные.
Действует преимущественное право покупки: месяц на уведомление сособственников. Сама сделка удостоверяется нотариально. В три месяца такая продажа укладывается редко, и это стоит понимать до подписания договора.
Что стоит сравнить перед решением. Три пути дают разный результат: заём до продажи, обычный заём под залог и срочный выкуп. Первый снимает нагрузку платежей, второй дешевле по итогу, третий даёт все деньги сразу, но с дисконтом. Мы считаем все три варианта и показываем цифры до подписания.
+7 (812) 777 28 07 
info@mbkcredit.ru 
