Одним из наиболее выгодных предложений по кредитованию со стороны банка является кредит под залог квартиры. При этом есть возможность получить крупную сумму денег. Нет необходимости менять собственника или же собирать большое количество документов. С помощью МБК процесс оформления и самого получения средств происходит оперативно и легко.
Изначально с точки зрения использования квартиры в качестве залога стоит обратить внимание на ее стоимость, оценка происходит со стороны специалистов, где учитывается как рыночная стоимость, так и множество дополнительных факторов. Кредит может быть оформлен на сумму до 80% от оценки квартиры. При этом понадобиться минимальное количество документов, для сумм от 500 тысяч до 10 миллионов рублей достаточно одного паспорта.
Подобное решение от МБК является оптимальным для тех, у кого плохая кредитная история или же есть ипотечное имущество, которое можно в дальнейшем использовать для рефинансирования. Главным критерием для любого кредита является процентная ставка. В данном случае она от 4,9%, что является отличным показателем сейчас с учетом конкурентных предложений в банковской сфере. При этом сама недвижимость остается полностью в распоряжении клиента, а значит может быть источником дохода при сдаче или же местом для постоянного жительства.
С помощью специалистов из МБК удобно рассматривать кредит под залог недвижимости с учетом гибких условий, заемщик может высказывать свои предпочтения по сроку и ежемесячному платежу, при этом срок может быть до 20 лет.
Оформление кредита под залог недвижимости на внушительную сумму может осуществляться с разными целями. В зависимости от личных предпочтений каждого заемщика есть возможность выбрать конкретный вариант для получения денежных средств.
Существует 50 банков-партнеров, которые позволяют оформлять кредит под залог квартиры. При этом установлены конкретные критерии для подобной ситуации:
Помимо банков МБК предлагает сотрудничество с частным инвестиционным фондом. В подобной ситуации низкая процентная ставка всего от 2% в месяц, выдаются средства в течение 1 дня, можно оплачивать только проценты, а всю сумму вернуть позже. В подобной ситуации размер кредита ограничен 60% от стоимости квартиры, при этом не имеет значения кредитная истории. Спустя 3 месяца можно рефинансироваться через банк, если этот вариант окажется невыгодным. Он незаменим для ситуации, когда у заемщика плохая кредитная история.
Основная задача посредника в подобной ситуации заключается в том, чтобы обеспечивать легкость и удобство для того, чтобы гарантировать в полной мере оптимальные условия для каждого заемщика. Ответ на заявку дается со стороны организации уже в течение часа. Одобрение может быть дистанционным, а это также значительно экономит время и силы. В том случае, когда деньги нужны срочно, можно получить их за 1 день.
Для МБК значительными преимуществами является то, что не важна кредитная история, старые просроченные задолженности не будут иметь значения. Здесь практически отсутствуют отказы. Можно не только взять новый займ, но и рефинансировать тот, который уже есть, сделав условия более выгодными, в том числе и для ипотечного кредитования.
Для сотрудничества с МБК используется удобный и понятный алгоритм:
В результате для оформления кредита даже на достаточно крупную сумму нет необходимости ездить по многим банкам, достаточно одного профессионального посредника.
Перед оформлением подобного кредита необходимо обратить внимание непосредственно на ту недвижимость, которая выступает в качестве залога. Она обязательно должна быть ликвидной. Для анализа этого параметра оценивается несколько основных характеристик, в том числе речь идет о годе постройки, месте расположения недвижимости, а также о самом состоянии жилья. Для квартир критерии несколько мягче, дома и участки будут проверятся тщательнее.
Квартира не может быть не приватизированной для получения кредита под залог недвижимости, эта недвижимость обязательно должна быть в собственности. Есть возможность подать заявление с квартирой с обременением, например, если это ипотечная недвижимость и планируется ее рефинансировать.
Внимательно рассматриваются доли в квартире, необходимо согласие собственников, а также рассматривается ситуация, если собственником является несовершеннолетний ребенок, такая недвижимость не подойдет для залога, также как и квартира в строящемся доме, наличие записи в ЕГРН обязательно.
В результате есть выгодное предложение взять кредит под залог квартиры с помощью МБК, для его получения важно тщательно анализировать все особенности и воспользоваться профессиональной поддержкой со стороны организации для оценки, консультации и оформления.
