Срочный кредит под залог квартиры – один из наиболее простых и выгодных способов получить крупную сумму быстро и с минимальной процентной ставкой. Такой способ кредитования обеспечивает самый высокий процент одобрения. К тому же взять кредит под залог квартиры могут заемщики с любой кредитной историей, ипотечным и арестованным имуществом. Процентная ставка стартует всего от 20% годовых, а одобрение кредита происходит в течение суток.
Если своевременно вносить платежи и не создавать задолженностей, такое кредитование ничем не отличается от других способов получения займа. Его отличаем является только более низкая процентная ставка.
Любой из вариантов оформления кредита под залог квартиры является прозрачным и полностью безопасным.
Сотрудничество с «МБК-Кредит» обладает рядом преимуществ:
Поэтому заложить квартиру в банке с «МБК-Кредит» – это быстро, выгодно и без лишних проблем.
Клиенту достаточно озвучить свои требования, а остальную работу по оформлению кредита и подбору подходящих вариантов наши менеджеры возьмут на себя.
Ипотечно-залоговый центр «МБК» предлагает кредит под залог квартиры в СПб без подтверждения доходов и с минимальным пакетом документов. Даже если ваша кредитная история безвозвратно испорчена или уже есть большое количество потребительских кредитов, это не станет помехой для получения денег.
Многие ошибочно полагают, что залоговой квартирой распоряжаться нельзя, и потерять ее можно даже за малейшую просрочку платежа. На самом деле это не так. Даже используя жилье в качестве обеспечения по займу, вы сохраняете за собой полное право распоряжаться им как вам вздумается:
Единственное, что нельзя делать с залоговой недвижимостью до погашения кредита – продавать.
Компания «МБК» сотрудничает как с российскими банками, так и с инвесторами в виде частных лиц, которые предоставляют нашим клиентам деньги под процент. Вот особенности:
В обоих случаях кредит под залог жилья выдается без скрытых платежей и навязанной страховки. Кроме того, предлагаем возможность рефинансирования с целью уменьшения кредитной нагрузки.
Займ под залог квартиры в Санкт-Петербурге можно взять на основании нескольких документов:
Справки об официальном доходе не нужны, так как гарантом вашей платежеспособности в таком случае выступает заложенное имущество. Тем не менее, наличие дохода будет большим плюсом и аргументом в пользу выдачи крупного кредита в банке с минимально возможной годовой ставкой.
Собственники квартир обращаются в «МБК» для получения крупных сумм каждый день. Высокая популярность услуг ипотечно-залогового центра объясняется перечисленными преимуществами:
Не откладывайте решение финансовых проблем на потом. Оставьте заявку на обратный звонок уже сегодня, получите бесплатную консультацию по услугам и заберите деньги в кратчайшие сроки.
Статьи по теме:
Квартиру с арестом ФССП или долгами по ЖКУ можно передать в залог, но обычно это
происходит в два этапа. Сначала подписывается договор и выдается сумма на погашение
долга по приставам, оставшаяся сумма блокируется на банковском аккредитиве, депозите
нотариуса или закладывается в ячейку. Оставшаяся сумму выдается после снятии ареста и
наложения обременения от кредитора.
Квартиру, которая уже находится в ипотеке, можно заложить используя программу
рефинансирования с получением допсуммы, либо с привлечением "промежуточного"
инвестора, который закроет текущий остаток долга.
Страховка по большинству кредитных программ обязательна, но обычно она не
превышает 0,5-0.7% от суммы остатка кредита в год. Если заемщик относится к рисковой
категории граждан, например, занимается экстремальным спортом, работает на опасной
работе, имеет хронические болезни или преклонный возраст, то страховые повышают
страховой коэффициент. Предварительно можем произвести расчет в нескольких
страховых компаниях.
Обременение банк ставит на квартиру, чтобы заемщик не смог ее продать или подарить. Никаких ограничений на прописку и выписку обычно нет, однако, некоторые кредиторы прописывают в кредитном договоре пункт о том, что заемщик должен предоставлять данные обо всех изменениях в регистрационных данных. Исходя из опыта, эти данные никто не предоставляет - заемщики спокойно прописывают/выписывают родных и близких в своей квартире.
Кредитор-залогодержатель не запрещает заемщику и его родственникам проживать в закладываемой квартире.
Досрочное погашение у наших партнеров возможно со 2 дня взятия кредита.
Плюсов много. Среди них возможность получить большую сумму на длительный срок, отсутствие огромных страховок, как при получении потребкредитов. Такой кредит легче рефинансировать при необходимости увеличить сумму займа или для снижения ставки.
Не вдаваясь в финансовые механизмы работы финансовых учреждений, банкам не интересно ввязываться в судебные тяжбы с неплательщиками, ведь просто забрать квартиру при неоплате они не смогут. Помимо этого, над каждым банком стоит регулятор - ЦБ РФ. Он строго регламентирует условия и требования к доходу и кредитной истории заемщиков. И если обнаружится, что банк слишком легкомысленно раздает деньги, то он легко может лишится своей лицензии с формулировкой "рисковая кредитная политика".
Вас не устроили условия на которых получено одобрение, не набралась достаточная сумма, либо вы просто передумали? В данном случае вы не платите нам ни копейки, услуги оплачиваются только в случае получения денег.
Можно почитать отзывы на яндекс-картах, зуне и других "отзовиках". Такие ресурсы сейчас очень жестко модерируются и не пропускают накрутку. Также на своем сайте брокер обычно размещает сертификаты партнеров.
При пропуске одного платежа ничего страшного не произойдет. Банк будет начислять штрафные пени за каждый день просрочки. Если займ взят у частного лица, то в большинстве случаев можно за пару дней связаться с ним и объяснить ситуацию.
Обычно заемщики без официального дохода получают ставка на 1-2% выше средней. При получении кредита от "частного инвестора" или инвест-фонда ставка не зависит от наличия официальной работы.
Можно найти решение в 99% ситуаций. Как правило, чем хуже кредитная история, тем
выше будет ставка по новому кредиту. Плюс в том, что при взятии кредита под залог вы
получаете "ипотечный" кредит, гасите все мелкие займы и кредиты и с каждым месяцем
кредитная история существенно улучшается.
При подписании договора займа-залога (ипотечного договора) в нем указываются все условия, от которых банк не имеет права отходить. Заемщик вправе запросить договор заранее и изучить его в спокойной обстановке без спешки. Большинство банков четко прописывают фиксированную ставку, и она не будет зависеть от рыночной ситуации в стране. При снижении ключевой ставки ЦБ можно написать заявление на снижении ставки в текущем банке или обратиться за рефинансированием в другой.
Риски ничем не отличаются от оформления ипотечного кредита. Однако стоит учесть, что при неоплате кредита квартира будет реализована с торгов, а вырученные деньги банк поделит с заемщиком.
Паспорт РФ заемщика и документы на квартиру, среди которых выписка ЕГРН и договор купли-продажи. Иногда банки запрашивают дополнительные документы.
