Кредитные средства под объекты нежилого фонда выдаются частным лицам и предпринимателям с оптимальной процентной ставкой. Даже после заключения договора вы сможете продолжать распоряжаться своим имуществом: сдавать нежилую площадку в аренду, использовать в промышленных целях, проводить ремонтные работы. Чтобы получить кредит под залог нежилой недвижимости, достаточно предоставить несколько документов:
Кредитные средства предоставляются сразу после заключения договора. Мы выбираем предложения с минимальными требованиями. От вас не потребуется документ с подтверждением официального трудоустройства или справка о доходах. На решение банка или финансовой компании абсолютно не повлияет ваша банковская история или наличие непогашенных долговых обязательств.
Для подачи заявки на кредитование под залог объекта из нежилого фонда не обязательно уточнять цели, на которые вам нужны деньги. Мы помогаем решать финансовые проблемы клиентам с 2009 года, поэтому быстро разберемся в вашей ситуации и предложим несколько способов финансирования.
Компания «МБК-Кредит» сотрудничает с самыми крупными банками России, такими
как Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, РТС Банк и ряд других финансовых организаций.
Такой кредит имеет несколько преимуществ по сравнению с обычными потребительскими
кредитами.
Ставку по залоговому кредиту можно значительно снизить, поскольку банк уверен в своей
защите, ведь в случае дефолта заемщика он может реализовать залог.
К тому же срок кредитования обычно больше, что делает выплаты более управляемыми.
Это особенно важно для предпринимателей, у которых доход может быть нерегулярным.
Требования могут различаться в зависимости от банка, однако существуют общие
характеристики, которые высчитываются для объективной оценки. Наиболее
распространенные требования включают юридическую чистоту, хорошее состояние и
отсутствие обременения.
В большинстве случаев заемщик имеет право пользоваться нежилым помещением, пока
действует кредитный договор. Однако следует учитывать некоторые аспекты,
регулирующие условия использования залогового имущества.
Банк, предоставляя кредит, имеет право на контроль за состоянием и использованием
недвижимости. Это может быть прописано в договоре.
Заемщик может проводить ремонтные работы, если это не ухудшает состояние объекта
или не приводит к его снижению стоимости. Однако изменения в существенных
характеристиках недвижимости должны согласовываться с банком.
Сумма зависит от нескольких факторов, включая оценку залогового имущества,
финансовое состояние заемщика и условия банка.
Обычно банки предлагают до 80% от стоимости недвижимости.
Например, если нежилое здание оценивается в 5 миллионов рублей, максимальная
сумма может составлять до 4 миллионов рублей.
Дополнительно стоит обратить внимание на срок кредита.
Чем больше срок, тем меньшую сумму может кредитовать банк, так как оценивает риски
на более длительный период.
Обращался к ребятам за помощью в рефинансировании кредитов. Закрыл 3 кредитные карточки и получил ещё 250 тыс наличными. С менеджером Дмитрием сделали запрос в кредитную историю и он объяснил причину отказов — банк не закрыл кредит, который давал большую кредитную нагрузку.
В общем, осталось хорошее впечатление о сотрудничестве.
Обращалась в конце 2022 года. Были сложности с кредитной историей, и чем больше отправляла заявок в банки, тем история становилась хуже.
Огромное спасибо МДК-кредит — помогли найти банк, который оценил по реальным возможностям. На все ушло не более недели-полутора. Договор возможно заключить без посещения офиса, обмен документами, согласование вариантов тоже по электронной почте. При этом непосредственно на сделке присутствует представитель компании.
Я работала с Дмитрием. Ему персональное спасибо за железобетонное спокойствие.
С помощью МБК я рефинансировала старые кредиты, уменьшила кредитную нагрузку, успокоилась и последние полгода стабильно улучшаю свое финансовое положение.
Если кому-то из знакомых понадобится брокер, то точно сюда.
Офис удобно расположен. Работают приятные молодые люди. В офисе в рамочках стоят партнёрские сертификаты от банков. Выслушали мою ситуацию и предложили обратиться в банк за ипотекой самостоятельно, свои услуги не навязывали и даже сказали в каком банке скорее всего мне одобрят.
Никаких денег за консультацию не просили.
И на самом деле, банк который мне посоветовали одобрил ипотеку за 1 день, не позвонив ни мне, ни на работу.
В общем, сотрудничеством осталась довольна! Как только зарегистрирую покупку квартиры занесу вам небольшой презент в качестве благодарности)
Попали в сложную ситуацию: добрые люди без моральных обязательств заполучили долю в нашем жилье, пришлось искать деньги. Неожиданно столкнулся с тем, что в такой ситуации все права и возможности есть только на стороне захватчика. Банки один за одним отказывали и от финансирования выкупа доли и от банальных кредитов. При этом очевидно, что многие сотрудники банков, если не сами банки «барыжат» данными клиентов, т.к. сразу начался шквал звонков от сомнительных организаций и каких-то жуликов с предложениями решить проблему на диких условиях. Но благодаря именно этим жуликам узнал о существовании финансовых брокеров. Погуглил, почитал отзывы, посмотрел на сайты и рискнул обратиться в компанию МБК. Андрей (директор компании) очень глубоко и даже как мне показалось близко к сердцу погрузился в ситуацию. Благодаря его стараниям: рекомендации по кредитной истории, разработка схем передачи имущества и т.д. и т.п. мы получили сразу несколько предложений от банков и нам осталось только выбрать наиболее выгодную схему финансирования. Да, у нас получилась не быстрая история, но буквально на каждом этапе Андрей принимал в этом непосредственное участие помогал преодолеть возникающие затруднения и в результате мы не только получили нужную нам сумму, но и отчасти снизили текущую кредитную нагрузку. Надеюсь, что через несколько месяцев получится выйти на ещё более выгодное рефинансирование.
В общем Андрей и его компания стоят тех денег, которые получают. Да и деньги эти они получают только от результата. За несколько месяцев работы по нашей ситуации Андрей ни разу не требовал никакой оплаты, а вознаграждение взял только по результату своей работы. Рекомендую эту компанию.
Очень очень в непростой ситуации я оказалась.. Купили таунхауз, думали возьмём быстро деньги на ремонт в банке, и через пару месяцев заедем, после отделки… И грянул карантин 🤦♀️все банки в отказ. Припоминали все мои косяки, недвижимость в залог не брали, не подходит она им, я уже готова была в микрокридитную организацию обращаться🤷♀️.. Решила поискать кредитное агентство. Обратилась в несколько, все от меня отказались, одни промурыжили неделю и тоже в отказ. Звоню в Мбк, без грамма веры в успех Начинаю общаться с Дмитрием, с первым слов, он вселяет в меня надежду… Путь был не лёгкий, длиною в месяц
, банки отказывали, но Дмитрий не сдавался, не давал приуныть, вселял оптимизм, и одобрение я все таки свое получила🙏🙏🙏Хотя сумма нужна была 2000000, ставку получила 8.8 годовых!!!!!!!!! Кредит выдали вчера, Дмитрий сам все организовал, без очередей и без проблем. До сих пор не могу поверить, если честно. Спасибо Мбк, спасибо отдельное Дмитрию, по чаще бы в жизни встречать таких позитивных, целеустремленных людей! Спасибо огромное за вашу работу. Мбк процветания и множества клиентов! До следующего кредита😁👍👍👍👍👍👍👍