Срочно нужны деньги, но не хотите оставлять в залог собственную квартиру или семейный дом?
Предлагаем взять кредит под залог нежилого помещения, которое остается в полном вашем распоряжении.
Наша компания сотрудничает только с проверенными банками, частными инвесторами и финансовыми организациями, поэтому гарантирует безопасность и выгодные условия каждой заключенной сделки.
Кредитные средства под объекты нежилого фонда выдаются частным лицам и предпринимателям с оптимальной процентной ставкой.
Даже после заключения договора вы сможете продолжать распоряжаться своим имуществом: сдавать нежилую площадку в аренду, использовать в промышленных целях, проводить ремонтные работы.
Чтобы получить кредит под залог нежилой недвижимости, достаточно предоставить несколько документов:
Кредитные средства предоставляются сразу после заключения договора.
Мы выбираем предложения с минимальными требованиями.
От вас не потребуется документ с подтверждением официального трудоустройства или справка о доходах.
На решение банка или финансовой компании абсолютно не повлияет ваша банковская история или наличие непогашенных долговых обязательств.
Для подачи заявки на кредитование под залог объекта из нежилого фонда не обязательно уточнять цели, на которые вам нужны деньги.
Мы помогаем решать финансовые проблемы клиентам с 2009 года, поэтому быстро разберемся в вашей ситуации и предложим несколько способов финансирования.
Сумма зависит от нескольких факторов, включая оценку залогового имущества, финансовое состояние заемщика и условия банка.
Обычно банки предлагают до 80% от стоимости недвижимости.
Например, если нежилое здание оценивается в 5 миллионов рублей, максимальная сумма может составлять до 4 миллионов рублей.
Дополнительно стоит обратить внимание на срок кредита.
Чем больше срок, тем меньшую сумму может кредитовать банк, так как оценивает риски на более длительный период.
В большинстве случаев заемщик имеет право пользоваться нежилым помещением, пока действует кредитный договор. Однако следует учитывать некоторые аспекты, регулирующие условия использования залогового имущества.
Банк, предоставляя кредит, имеет право на контроль за состоянием и использованием недвижимости. Это может быть прописано в договоре.
Заемщик может проводить ремонтные работы, если это не ухудшает состояние объекта или не приводит к его снижению стоимости. Однако изменения в существенных характеристиках недвижимости должны согласовываться с банком.
Требования могут различаться в зависимости от банка, однако существуют общие характеристики, которые высчитываются для объективной оценки. Наиболее распространенные требования включают юридическую чистоту, хорошее состояние и отсутствие обременения.
Такой кредит имеет несколько преимуществ по сравнению с обычными потребительскими кредитами.
Ставку по залоговому кредиту можно значительно снизить, поскольку банк уверен в своей защите, ведь в случае дефолта заемщика он может реализовать залог.
К тому же срок кредитования обычно больше, что делает выплаты более управляемыми.
Это особенно важно для предпринимателей, у которых доход может быть нерегулярным.
Компания «МБК-Кредит» сотрудничает с самыми крупными банками России, такими как Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, РТС Банк и ряд других финансовых организаций.