Заём под залог недвижимости выдают нецелевым: деньги можно получить наличными или на счёт и потратить на что угодно — отчитываться за расходы не нужно. Это главное отличие от ипотеки или автокредита, где деньги идут строго на покупку конкретного объекта.
Ориентир — 50-70% от рыночной стоимости объекта. Точная сумма зависит от типа недвижимости, района, состояния и результата оценки. По квартире в Петербурге процент обычно выше, по комнате, доле или загородному дому — ниже.
Средства выдают после регистрации залога в Росреестре. Формат — наличными в день сделки или переводом на счёт, по договорённости. Сроки: банковская программа — от нескольких дней до пары недель, сделка с частным инвестором — обычно 1-3 дня, а при необходимости оформляется срочный займ под залог за 1 день.
Закрытие долгов с высокой ставкой, вложения в бизнес, лечение, ремонт, покупка второй недвижимости, помощь близким. Кредитора цель не ограничивает, но озвучить её стоит: от неё зависит подбор оптимального срока и графика.
Право собственности остаётся за вами, вы продолжаете жить в квартире и пользоваться ей. В ЕГРН вносится запись об обременении, которая снимается после погашения. Насторожить должна любая схема, где вместо залога предлагают переоформить квартиру на кредитора — это не залог, и соглашаться на такое нельзя.
Паспорт и документы о собственности; справка о доходах — по ситуации, часто не требуется (подробнее). Расчёт суммы по вашему объекту — бесплатно, на консультации.
Условия: кредит под залог квартиры, общая страница — кредит под залог недвижимости.
+7 (812) 777 28 07 
info@mbkcredit.ru 
