Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК)

Агентство ипотечного жилищного кредитования

Одним из участников рынка финансовых услуг в части кредитования для приобретения недвижимости в России является Агентство ипотечного жилищного кредитования. Это федеральная организация, имеющая статус общества с ограниченной ответственностью. Оно полностью создано за счет средств государства, и его основной целью является поддержка коммерческих банков, которые работают на рынке ипотечных услуг и предоставляют долгосрочные целевые займы.

Чтоб получить поддержку от АИЖК, банк должен участвовать в его программе. Список опубликован на сайте агентства.

Схема работы АИЖК на рынке ипотечных кредитов:

1. Банк выдает заем из своих средств семье, которая подходит под условия.
2. После этого кредитное учреждение может обратиться в агентство, чтобы восстановить средства, направленные на финансирование ипотеки.

Таким образом, молодая семья несет ответственность за исполнение обязательств перед кредитной организацией. Банк, в свою очередь, отвечает за добросовестное исполнение условий заемщиком перед АИЖК.

Такая система позволяет предоставлять кредиты на льготных условиях на рынке недвижимости. Для таких займов действуют иные условия, чем для обычной ипотеки, например, могут взиматься дополнительные комиссии.