Кредит передали другому банку: что делать заёмщику

Автор статьи

Дмитрий Зернов

Директор по развитию · Специалист по залоговому кредитованию

Поделиться:

Опубликовано03.08.2018

Обновлено21.07.2026

Время чтения≈ 3 минуты

Дмитрий Зернов — директор по развитию ипотечно-залогового центра «МБК-Кредит», специалист в области залогового кредитования…

Коротко: кредитор вправе уступить право требования другому лицу, и ваше согласие для этого обычно не нужно. Но условия договора при этом остаться должны прежними: сумма, ставка, график. Меняются только реквизиты для платежей.

Почему так происходит

Банки продают портфели кредитов — это нормальная практика. Причины разные: реорганизация, санация, отзыв лицензии, обычная сделка по продаже активов. Для заёмщика важно одно: обязательство никуда не исчезает.

Что не может измениться

• Сумма основного долга.
• Процентная ставка.
• Срок и график платежей.
• Условия досрочного погашения.

Если новый кредитор требует другие суммы или сроки — это повод запросить документы и, при необходимости, обратиться к юристу.

Что делать по шагам

1. Получите уведомление письменно. Вас обязаны известить о переходе прав. Звонка недостаточно — просите документ.
2. Проверьте нового кредитора. Если это банк или МФО — он должен быть в реестрах ЦБ: где смотреть. Компанию проверьте в ЕГРЮЛ.
3. Сверьте остаток долга. Запросите справку и сравните со своими расчётами до перехода.
4. Платите строго по новым реквизитам и только после того, как убедились в их подлинности.
5. Сохраняйте все платёжные документы. При смене кредитора это ваша единственная защита.

Красные флаги

• Реквизиты пришли по SMS или в мессенджере без официального письма.
• Требуют «единовременно погасить весь долг из-за смены кредитора» — такого основания нет.
• Предлагают заплатить комиссию за «переоформление».
• Новый кредитор не находится ни в одном реестре.

На переходе портфелей активно работают мошенники. Признаки, на которые стоит смотреть, собраны в материале как проверить кредитора.

Что с залогом

Если кредит был под залог недвижимости, обременение в ЕГРН сохраняется — просто меняется залогодержатель. После полного погашения обязательно проверьте, что запись снята: закажите выписку из ЕГРН. Незакрытое обременение всплывёт при первой же попытке продать объект.

Если условия стали неподъёмными

Иногда после перехода портфеля общаться с новым кредитором сложно: реструктуризацию не дают, диалога нет. Рабочий выход — закрыть этот долг займом под залог с понятными условиями: рефинансирование под залог недвижимости. Заодно проверьте, не появилось ли исполнительное производство: база ФССП.

МБК-Кредит — кредитный брокер в Санкт-Петербурге. Материал справочный и не заменяет юридическую консультацию по вашей ситуации.