...
телефон +7 (812) 777 28 07
telegram +7 (905) 203 48 55
Перезвоните мне
почта info@mbkcredit.ru
Ипотечно‑залоговый центр  ·  с 2012 года

Услуги МБК-Кредит в Санкт-Петербурге

У компании пять направлений. Ниже — короткая развилка: с чем приходят и куда идти дальше. Если не подходит ни один пункт, позвоните — разберём ситуацию и скажем честно, поможем или нет.

Нужны деньги, а расставаться с имуществом не хотите

Самое востребованное направление. Квартира, дом, участок, коммерческое помещение или автомобиль остаются вашими: вы продолжаете в них жить, работать, ездить. Объект переходит в залог кредитору до возврата долга.

Сумма зависит от того, кто даёт деньги и что закладывается. Банк по квартире — до 80% от оценочной стоимости, по дому — до 70%. Частный инвестор считает рынок по нижней границе и даёт не больше 50% независимо от объекта. По автомобилю и ПТС — до 90%.

Что такое LTV. Это отношение суммы займа к стоимости объекта. Квартира за 10 миллионов и заём на 4 — показатель 40%. Чем он ниже, тем спокойнее кредитор и мягче условия.

Отдельно работаем со сложными случаями: испорченная кредитная история, отсутствие подтверждённого дохода, действующая ипотека на объекте, доля вместо целой квартиры.

Нужны деньги быстро, объект не жалко

Когда время дороже цены. Обычная продажа квартиры на рынке занимает два-четыре месяца. Срочный выкуп — несколько дней, деньги приходят сразу после регистрации перехода права.

Выкупаем квартиры, комнаты, доли, дома, участки, коммерческие помещения, автомобили и спецтехнику. Работаем с обременениями: долги по коммунальным платежам, арест приставов, непогашенная ипотека — всё это решаемо, просто закладывается в цену.

Платите кредит и хотите платить меньше

Рефинансирование имеет смысл, когда ставка по действующему кредиту заметно выше текущих рыночных или когда несколько платежей хочется свести в один. Отдельная история — перезалог: замена кредитора по уже заложенному объекту на условия получше.

Считайте до, а не после. Рефинансирование не всегда выгодно. Если основная часть процентов по аннуитету уже выплачена, переход к другому кредитору может увеличить итоговую переплату. Прежде чем подавать заявку, посчитайте остаток и полную стоимость обоих вариантов.

Покупаете жильё

Помогаем получить ипотеку тем, кому банки отказали или кто не хочет обходить банки по одному самостоятельно. Заявка уходит сразу нескольким кредиторам, вы выбираете из полученных одобрений.

Работаем с нестандартными ситуациями: вид на жительство вместо гражданства, апартаменты и нежилые помещения, загородные дома с участком, таунхаусы, покупка доли.

Деньги для бизнеса

Залог коммерческой недвижимости и транспорта для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, банковские гарантии, финансирование под исполнение государственных контрактов по 44-ФЗ и 223-ФЗ.

Как это устроено с нашей стороны

Мы не выдаём деньги сами. Компания принимает заявку, разбирает ситуацию, готовит документы и подбирает кредитора: банк-партнёр или частного инвестора. Деньги даёт кредитор, залог оформляется в его пользу, условия фиксируются в договоре с ним.

Что это даёт вам: заявка уходит не в один банк, а сразу нескольким кредиторам. Приходит несколько решений с разными условиями — есть из чего выбирать. Сделка проходит официально, договор подписывается у нотариуса, залог регистрируется в Росреестре.

Отзывы

Рефинансирование, 1 млн

Обращался к ребятам за помощью в рефинансировании кредитов. Закрыл 3 кредитные карточки и получил ещё 250 тыс наличными. С менеджером Дмитрием сделали запрос в кредитную историю и он объяснил причину отказов — банк не закрыл кредит, который давал большую кредитную нагрузку.
В общем, осталось хорошее впечатление о сотрудничестве.

Федор, 30 лет
Рефинансирование под залог квартиры, 5 млн

Обращалась в конце 2022 года. Были сложности с кредитной историей, и чем больше отправляла заявок в банки, тем история становилась хуже.
Огромное спасибо МДК-кредит — помогли найти банк, который оценил по реальным возможностям. На все ушло не более недели-полутора. Договор возможно заключить без посещения офиса, обмен документами, согласование вариантов тоже по электронной почте. При этом непосредственно на сделке присутствует представитель компании.
Я работала с Дмитрием. Ему персональное спасибо за железобетонное спокойствие.
С помощью МБК я рефинансировала старые кредиты, уменьшила кредитную нагрузку, успокоилась и последние полгода стабильно улучшаю свое финансовое положение.
Если кому-то из знакомых понадобится брокер, то точно сюда.

Екатерина, 40 лет
Консультация по ипотеке

Офис удобно расположен. Работают приятные молодые люди. В офисе в рамочках стоят партнёрские сертификаты от банков. Выслушали мою ситуацию и предложили обратиться в банк за ипотекой самостоятельно, свои услуги не навязывали и даже сказали в каком банке скорее всего мне одобрят.
Никаких денег за консультацию не просили.
И на самом деле, банк который мне посоветовали одобрил ипотеку за 1 день, не позвонив ни мне, ни на работу.
В общем, сотрудничеством осталась довольна! Как только зарегистрирую покупку квартиры занесу вам небольшой презент в качестве благодарности)

Елена Трифонова
Рефинансирование ипотеки, 3,8 млн

Попали в сложную ситуацию: добрые люди без моральных обязательств заполучили долю в нашем жилье, пришлось искать деньги. Неожиданно столкнулся с тем, что в такой ситуации все права и возможности есть только на стороне захватчика. Банки один за одним отказывали и от финансирования выкупа доли и от банальных кредитов. При этом очевидно, что многие сотрудники банков, если не сами банки «барыжат» данными клиентов, т.к. сразу начался шквал звонков от сомнительных организаций и каких-то жуликов с предложениями решить проблему на диких условиях. Но благодаря именно этим жуликам узнал о существовании финансовых брокеров. Погуглил, почитал отзывы, посмотрел на сайты и рискнул обратиться в компанию МБК. Андрей (директор компании) очень глубоко и даже как мне показалось близко к сердцу погрузился в ситуацию. Благодаря его стараниям: рекомендации по кредитной истории, разработка схем передачи имущества и т.д. и т.п. мы получили сразу несколько предложений от банков и нам осталось только выбрать наиболее выгодную схему финансирования. Да, у нас получилась не быстрая история, но буквально на каждом этапе Андрей принимал в этом непосредственное участие помогал преодолеть возникающие затруднения и в результате мы не только получили нужную нам сумму, но и отчасти снизили текущую кредитную нагрузку. Надеюсь, что через несколько месяцев получится выйти на ещё более выгодное рефинансирование.
В общем Андрей и его компания стоят тех денег, которые получают. Да и деньги эти они получают только от результата. За несколько месяцев работы по нашей ситуации Андрей ни разу не требовал никакой оплаты, а вознаграждение взял только по результату своей работы. Рекомендую эту компанию.

Денис Володин, 43 года
Кредит под залог таунхауса, 2 млн

Очень очень в непростой ситуации я оказалась.. Купили таунхауз, думали возьмём быстро деньги на ремонт в банке, и через пару месяцев заедем, после отделки… И грянул карантин 🤦‍♀️все банки в отказ. Припоминали все мои косяки, недвижимость в залог не брали, не подходит она им, я уже готова была в микрокридитную организацию обращаться🤷‍♀️.. Решила поискать кредитное агентство. Обратилась в несколько, все от меня отказались, одни промурыжили неделю и тоже в отказ. Звоню в Мбк, без грамма веры в успех Начинаю общаться с Дмитрием, с первым слов, он вселяет в меня надежду… Путь был не лёгкий, длиною в месяц
, банки отказывали, но Дмитрий не сдавался, не давал приуныть, вселял оптимизм, и одобрение я все таки свое получила🙏🙏🙏Хотя сумма нужна была 2000000, ставку получила 8.8 годовых!!!!!!!!! Кредит выдали вчера, Дмитрий сам все организовал, без очередей и без проблем. До сих пор не могу поверить, если честно. Спасибо Мбк, спасибо отдельное Дмитрию, по чаще бы в жизни встречать таких позитивных, целеустремленных людей! Спасибо огромное за вашу работу. Мбк процветания и множества клиентов! До следующего кредита😁👍👍👍👍👍👍👍

Ирина Алексеева, 46 лет

Оставить свой отзыв