Кредит под залог квартиры

Одна из наиболее распространенных форм банковского кредита. Его еще часто называют ипотечным, поскольку в качестве обеспечения по займу выступает недвижимость – дом, квартира.

Говоря об обеспечении, имеют в виду то, что если вдруг заемщик не сможет оплачивать занятую сумму по условиям договора, то банк может в качестве платы подать на взыскание недвижимости в суд. Следовательно для банков подобные кредиты более предпочтительны.

Этот вид кредита отличается от классической ипотеки.

• Для обычной ипотеки залогом будет именно тот объект недвижимости, который был куплен за счет кредитных денег.
• Для займа под залог недвижимости сам объект будет залогом, но средства, которые получит лицо, могут быть направлены на другие цели. Например, на эти деньги можно купить другой объект недвижимости или потратить их на текущие нужды.

Банку выгодно выдавать такие ссуды, поскольку у него есть уверенность в том, что обязательство будет выполнено в любом случае. Если перестанут поступать ежемесячные платежи, он в праве обратиться в суд и в дальнейшем реализовать объект на торгах. Поэтому банки устанавливают на них ставки ниже, чем на обычные потребительские займы.

Заемщикам также выгодна такая форма кредита – он может получить большую сумму, на более длительный срок, и процент будет ниже. Но здесь нужно реально оценивать свои текущие возможности. Чем больше сумма долга, тем больше платеж. И если неожиданно финансовое состояние ухудшится, то человек не сможет платить по кредиту самостоятельно. В таком случае велик риск расстаться со своей квартирой или домом.

Чтобы не попасть в сложную ситуацию при оформлении подобного кредита, желательно проконсультироваться со специалистами, которыми является наша компания. Опыт в сфере кредитования — более 10 лет, налаженные связи и официальные договора с кредиторами, помогут безопасно получить деньги под залог квартиры.

Подробную информацию можно получить оставив заявку на сайте, либо обратившись по телефону +7(812)777-28-07 все консультации бесплатные.