МБК-Кредит - Полезное: шаблоны для печати - Договор лизинга: что проверить до подписания — чек-лист из 12 пунктов

Договор лизинга: что проверить до подписания — чек-лист из 12 пунктов

Коротко: двенадцать пунктов договора лизинга, которые стоит сравнить до подписания: сумма договора и удорожание, что входит в платёж, досрочный выкуп, последствия просрочки, налоги.

Обложка: Договор лизинга: 12 пунктов до подписания

Бесплатно · PDF · 12 пунктов · можно распечатать

Деньги
Права и риски
Налоги

Скачать PDF

Переслать:Telegram WhatsApp

Деньги

Сумма договора целиком: аванс + все платежи + выкупной платёж.
Удорожание в процентах в год — по нему удобно сравнивать компании.
Что входит в платёж: страхование, регистрация, сервис, налог на имущество или транспорт.
Есть ли комиссия за организацию сделки.
График платежей: равный или убывающий, сезонный.

Права и риски

Предмет договора описан точно: марка, модель, комплектация, VIN или заводской номер.
Кто выбирает продавца и кто отвечает за качество предмета.
Условия досрочного выкупа и как пересчитывается остаток.
Что будет при просрочке: неустойка, изъятие предмета, сальдо встречных обязательств.
Порядок перехода права собственности после последнего платежа.

Налоги

На ОСНО НДС из платежей принимается к вычету, платежи без НДС идут в расходы.
На УСН «доходы минус расходы» платежи уменьшают базу; на УСН «доходы» налоговой выгоды нет.

Если техника уже ваша, а нужны деньги в оборот, — возвратный лизинг: вы продаёте её лизинговой компании и продолжаете работать на ней.

По теме: калькулятор лизинга, лизинг для юрлиц и ИП.

Разберём вашу ситуацию по этому списку
Оставьте имя и телефон — специалист ответит, какие варианты реальны. Консультация бесплатная.

Написать в Telegram
Написать в MAX

Частые вопросы

Что такое договор лизинга простыми словами?

Лизинговая компания покупает имущество, которое выбрали вы, и передаёт вам в пользование за платежи. После последнего платежа имущество обычно переходит в вашу собственность.

Что является предметом договора лизинга?

Любые непотребляемые вещи для предпринимательской деятельности: транспорт, спецтехника, оборудование, недвижимость. Нельзя передать в лизинг земельные участки и природные объекты.

Можно ли досрочно выкупить предмет лизинга?

Обычно да, на условиях договора: лизинговая компания пересчитывает остаток. Порядок стоит проверить до подписания.

Что будет, если перестать платить по лизингу?

Лизинговая компания может расторгнуть договор и изъять предмет, а затем рассчитать сальдо встречных обязательств — кто кому остался должен.

Чек-лист подготовил МБК-Кредит — ипотечно-залоговый центр в Петербурге с 2012 года. Распечатайте и перешлите тем, кому он пригодится.