МБК-Кредит - Полезное: шаблоны для печати - Как проверить договор займа: 12 строк, где прячутся лишние платежи

Как проверить договор займа: 12 строк, где прячутся лишние платежи

Коротко: двенадцать строк договора займа, где прячутся лишние платежи и риски: полная стоимость, разовые расходы, страховка, досрочное погашение, неустойка и подмена залога куплей-продажей.

Обложка: Как проверить договор займа: 12 строк

Бесплатно · PDF · 12 пунктов · можно распечатать

Деньги
Погашение
Залог и подписи

Скачать PDF

Переслать:Telegram WhatsApp

Деньги

Полная стоимость займа — в процентах годовых и в рублях за весь срок.
Ставка — в месяц или в год: 2,5% в месяц — это 30% годовых номинально и около 34,5% со сложным процентом.
Разовые расходы: оформление, оценка, нотариус, госпошлина — кто платит и сколько.
Удерживают ли что-то из суммы при выдаче: сколько вы получите на руки.
Страховка: обязательная или добровольная, как от неё отказаться.

Погашение

График: равные платежи или «только проценты, долг в конце».
Досрочное погашение — с какого дня, без штрафов, как пересчитываются проценты.
Неустойка за просрочку: размер и с какого дня начисляется.
Основания, по которым кредитор может потребовать вернуть всё досрочно.

Залог и подписи

Залог оформлен договором ипотеки (залога) и регистрируется в Росреестре — без перехода права собственности.
Нет договора купли-продажи, дарения или «обратного выкупа» вместо залога.
Реквизиты кредитора совпадают с выпиской из ЕГРЮЛ или ЕГРИП.

Посчитайте ПСК со всеми расходами в калькуляторе ПСК на mbkcredit.ru — он покажет реальную цену денег.

По теме: калькулятор ПСК, частный займ под залог.

Разберём вашу ситуацию по этому списку
Оставьте имя и телефон — специалист ответит, какие варианты реальны. Консультация бесплатная.

Написать в Telegram
Написать в MAX

Частые вопросы

Как проверить договор займа перед подписанием?

Найдите полную стоимость займа, все разовые расходы, порядок досрочного погашения, неустойку и основания досрочного взыскания. Для займа под залог проверьте, что это договор залога, а не купли-продажи, и что залог регистрируется в Росреестре.

Что такое ПСК в договоре?

Полная стоимость кредита — ставка в процентах годовых с учётом обязательных платежей. По потребительскому кредиту её указывают на первой странице договора в рамке в правом верхнем углу.

Можно ли отказаться от страховки?

Добровольную страховку по потребительскому кредиту можно вернуть в «период охлаждения» — 30 дней по закону. Если страховка влияет на ставку, отказ может её повысить — это должно быть написано в договоре.

Какие признаки нечестного договора?

Предоплата «за одобрение», договор купли-продажи вместо залога, расписка вместо договора, невнятные разовые платежи, запрет досрочного погашения.

Чек-лист подготовил МБК-Кредит — ипотечно-залоговый центр в Петербурге с 2012 года. Распечатайте и перешлите тем, кому он пригодится.