Кредит под залог недвижимости для ИП и самозанятых

ИП и самозанятые могут получить кредит под залог недвижимости даже без справки 2-НДФЛ — решение принимается на основе стоимости и ликвидности залога, а не только официального дохода, что упрощает доступ к финансированию для тех, кто работает не по найму.

Какие документы нужны

Помимо паспорта и документов на недвижимость обычно требуется выписка из ЕГРИП или справка о постановке на учёт как самозанятого, а также подтверждение дохода в свободной форме — банковская выписка или декларация.

Почему это удобнее банковского кредита

Банки чаще требуют официальную отчётность за 1-2 года, тогда как кредит под залог недвижимости при содействии МБК-Кредит оформляется от 19% годовых, на сумму до 30 млн рублей, срок до 20 лет — с гибкими требованиями к подтверждению дохода.

Часто задаваемые вопросы

Может ли самозанятый получить кредит под залог квартиры?

Да, статус самозанятого не является препятствием — учитывается ликвидность залога.

Нужна ли справка 2-НДФЛ?

Нет, можно подтвердить доход выпиской по счёту или в свободной форме.

Можно ли заложить коммерческую недвижимость?

Да, если она находится в собственности заёмщика и не обременена.

Какая максимальная сумма кредита для ИП?

До 30 млн рублей в зависимости от стоимости залога.

Учитывается ли выручка ИП при решении?

Да, как дополнительный фактор наряду со стоимостью залога.

Можно ли досрочно погасить такой кредит?

Да, без штрафов и комиссий согласно ФЗ-353.

Есть ли ограничения по виду деятельности?

Ограничения минимальны, решение принимается индивидуально по каждой заявке.

Сколько времени занимает рассмотрение заявки?

От 2 часов при полном пакете документов.

Можно ли получить кредит на развитие бизнеса под залог личной квартиры?

Да, залог может быть оформлен на личное имущество независимо от цели кредита.

Что если ИП недавно зарегистрирован?

Небольшой срок деятельности не является отказом — решающим фактором остаётся залог.

Подробнее об условиях — на странице услуги кредит под залог недвижимости.