Кредит под залог загородного дома и земельного участка

Кредит под залог загородного дома или земельного участка при содействии МБК-Кредит оформляется от 19% годовых на сумму до 30 млн рублей — главное условие: у объекта должны быть оформлены права собственности и отсутствовать неузаконенные постройки.

Требования к объекту

Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания и стоять на землях населённых пунктов или землях сельхозназначения с разрешённым строительством, участок — иметь установленные границы по данным кадастра.

Особенности оценки загородной недвижимости

Ликвидность загородных объектов ниже, чем у городских квартир, поэтому оценка учитывает удалённость от города, транспортную доступность и состояние коммуникаций.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли заложить земельный участок без построек?

Да, если участок имеет установленные кадастровые границы и права собственности зарегистрированы.

Учитываются ли незарегистрированные постройки?

Нет, в оценку и залог включаются только объекты с оформленными правами.

Какая максимальная сумма кредита под загородный дом?

До 30 млн рублей в зависимости от оценочной стоимости объекта.

Нужно ли межевание участка перед оформлением?

Да, если границы участка не установлены по данным ЕГРН.

Можно ли заложить дачный дом СНТ?

Да, при наличии зарегистрированных прав собственности на дом и участок.

Влияет ли удалённость от города на ставку?

Косвенно — через оценку ликвидности объекта, а не напрямую на ставку.

Какой срок кредита доступен под загородную недвижимость?

До 20 лет, как и по другим видам кредита под залог недвижимости.

Нужна ли страховка загородного дома?

Да, страхование объекта залога от утраты и повреждения обязательно.

Можно ли получить кредит под залог только земли сельхозназначения?

Возможно при наличии разрешённого использования, решение принимается индивидуально.

Сколько времени занимает оформление?

От нескольких дней, с учётом дополнительной оценки загородного объекта.

Подробнее об условиях — на странице услуги кредит под залог недвижимости.