Страхование при кредите под залог недвижимости

При кредите под залог недвижимости обязательным по закону является только страхование самого объекта залога от повреждения и утраты — страхование жизни и титула заёмщик выбирает добровольно, хотя оно может повлиять на итоговую ставку.

Что страхуется в обязательном порядке

Согласно ст. 31 ФЗ-102 «Об ипотеке», заёмщик обязан страховать заложенное имущество от рисков утраты и повреждения на весь срок действия договора.

Добровольное страхование

Страхование жизни и здоровья заёмщика, а также титульное страхование (риск утраты права собственности) не являются обязательными, но МБК-Кредит как кредитный брокер помогает подобрать оптимальный пакет страхования у партнёрских страховых компаний.

Часто задаваемые вопросы

Обязательно ли страховать квартиру при кредите под залог?

Да, страхование объекта залога от утраты и повреждения обязательно по ФЗ-102.

Можно ли отказаться от страхования жизни?

Да, это добровольный вид страхования, но его отсутствие иногда влияет на ставку.

Сколько стоит страхование недвижимости?

Обычно от 0,1 до 0,5% от страховой суммы в год, точная стоимость зависит от объекта.

Что такое титульное страхование?

Это страхование риска утраты права собственности из-за оспаривания сделки третьими лицами.

Кто выбирает страховую компанию?

Заёмщик вправе выбрать любую аккредитованную страховую компанию.

Что будет, если не продлить страховку?

Кредитор вправе потребовать досрочного погашения или увеличить ставку согласно договору.

Учитывается ли возраст заёмщика при страховании жизни?

Да, тариф зависит от возраста и состояния здоровья заёмщика.

Нужно ли страховать земельный участок отдельно от дома?

Обычно страхуется только капитальное строение, участок как таковой не подлежит имущественному страхованию.

Можно ли включить страховку в сумму кредита?

Да, во многих случаях страховая премия может быть включена в общую сумму сделки.

Как страхование влияет на процентную ставку?

Наличие добровольного страхования жизни иногда позволяет получить более низкую ставку.

Подробнее об условиях — на странице услуги кредит под залог недвижимости.