Публичная кадастровая карта Росреестра показывает границы участков, кадастровые номера и кадастровую стоимость бесплатно и без регистрации. Это первый инструмент, когда речь идёт о залоге дома с участком или земли.
Официальный сервис: публичная кадастровая карта Росреестра. Найти объект можно по кадастровому номеру или по адресу, а также просто кликнув по участку на карте.
Кадастровый номер и площадь, категорию земель и вид разрешённого использования, кадастровую стоимость, форму собственности, статус объекта. Для залога критичны именно категория и вид использования: земли ИЖС кредиторы принимают охотно, сельхозназначение — редко и с большим дисконтом.
Собственника и обременения — этих сведений в публичном доступе нет. Для них нужна выписка из ЕГРН. Кадастровая стоимость тоже не равна рыночной: для расчёта суммы займа кредитор ориентируется на отчёт оценщика.
Перед сделкой полезно убедиться, что дом и участок стоят на кадастровом учёте, границы установлены, а назначение земли позволяет оформить залог. Незарегистрированные постройки на участке снижают оценку — их иногда имеет смысл оформить до обращения за займом.
Условия по объектам — кредит под залог недвижимости. Если деньги нужны быстро — срочный займ под залог за 1 день.
+7 (812) 777 28 07 
info@mbkcredit.ru 
