+7 (812) 777 28 07 
info@mbkcredit.ru 
От чего зависит сумма займа под комнату
Итоговую сумму определяет не площадь комнаты сама по себе, а её рыночная стоимость с учётом ряда факторов. Дороже оцениваются комнаты в квартирах с меньшим числом собственников, на средних этажах, в районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Дешевле — комнаты в коммуналках с большим числом соседей, на первых и последних этажах, в домах старого фонда без ремонта в местах общего пользования.
| Фактор | Как влияет на оценку |
|---|---|
| Число собственников в квартире | Чем больше соседей — тем ниже ликвидность и оценка |
| Район и метро | Центральные районы и близость метро повышают стоимость |
| Этаж | Средние этажи оцениваются выше первого и последнего |
| Состояние дома | Аварийность и отсутствие капремонта снижают оценку |
| Площадь комнаты | Прямо влияет на итоговую стоимость объекта |
Как проходит оценка
Первичная оценка делается дистанционно, по адресу и параметрам объекта — обычно занимает до 40 минут. Итоговая цифра, которая ляжет в основу расчёта суммы займа, подтверждается при выезде специалиста или по фотографиям и документам, если выезд не требуется. Никакой предоплаты за оценку МБК-Кредит не берёт.
Можно ли увеличить сумму займа
Иногда — да. Если у заёмщика есть дополнительный объект в залог (например, доля в другой квартире) или созаёмщик с подтверждённым доходом, итоговая сумма может быть выше базового расчёта в 50% от стоимости комнаты. Точный вариант обсуждается индивидуально на консультации.
Прикинуть примерную сумму можно заранее через калькулятор кредита под залог недвижимости — он даёт ориентир, но точную цифру покажет только оценка конкретного объекта.
