+7 (812) 777 28 07 
info@mbkcredit.ru 
г. Санкт-Петербург, метро Гостиный двор, Невский пр. 56, оф. 68 Работаем с 11.00 до 19.00
Коротко: чаще всего банк отказывает в кредите из-за кредитной истории, высокой долговой нагрузки или низкого балла скоринга. Ещё причины — неподтверждённый доход, ошибки в анкете и в кредитной истории, установленный самозапрет на кредиты и слишком много заявок подряд. Банк может не объяснять причину, но большинство из них можно выяснить и исправить. Ниже — 8 причин отказа, как узнать свою, что делать после отказа и когда вместо обычного кредита подойдёт кредит под залог.
Закон позволяет банку не объяснять причину, поэтому её приходится вычислять самому:
Ошибку в кредитной истории можно оспорить: подайте заявление в бюро, оно проверит сведения у банка и исправит запись, если ошибка подтвердится.
Если обычный кредит не дают, остаётся кредит под залог. Решение здесь во многом зависит от объекта, а не только от справок и кредитной истории.
| Ситуация | Куда идти |
|---|---|
| Кредитная история испорчена, но просрочек сейчас нет | Банк под залог квартиры — до 80% от оценки, ставка от 19% годовых. Подробнее — кредит под залог с плохой кредитной историей |
| Есть открытые просрочки, долги у приставов, аресты | Частный инвестор: долги гасят из суммы займа прямо на сделке — кредит под залог с просрочками и долгами |
| Доход не подтвердить, деньги нужны на бизнес | Частный инвестор — до 50% от рыночной стоимости, от 2% в месяц, заёмщик оформляет ИП — частный займ под залог недвижимости |
| Платежи по нескольким кредитам не по силам | Объединить кредиты в один под залог — рефинансирование под залог |
| Заёмщик — пенсионер | Банк с созаёмщиком допенсионного возраста — кредит пенсионерам под залог |
Мы подбираем банк или инвестора под вашу ситуацию. Одобрение не обещаем — его не может обещать никто, — но точно скажем, есть ли шансы и где. Наши услуги — в среднем 5–7% от суммы и только после получения денег. Подробно — на странице условия и тарифы.
Осторожно: «гарантированное одобрение после отказа за предоплату» — частая схема мошенников. Добросовестный посредник денег вперёд не берёт.
Закон позволяет банку не называть причину отказа. Чаще всего это кредитная история, высокая долговая нагрузка или низкий балл скоринга. Причину можно вычислить по отчёту из бюро кредитных историй.
Закажите кредитную историю — бесплатно дважды в год в каждом бюро, список бюро на Госуслугах. Проверьте просрочки, ошибки, кредитный рейтинг, самозапрет и посчитайте долю платежей в доходе.
Да. Сведения о заявке и об отказе попадают в кредитную историю. Много заявок и отказов подряд снижают шансы в следующих банках.
Когда изменилось то, из-за чего отказали: закрыта просрочка, исправлена ошибка, снижена нагрузка, подтверждён доход. Повторная заявка без изменений обычно заканчивается новым отказом.
Да: из-за высокой нагрузки, неподтверждённого дохода, низкого скоринга, ошибки в анкете или самозапрета на кредиты.
Предварительное одобрение — не окончательное решение. Перед выдачей банк проверяет документы и свежую кредитную историю. Отказ бывает, если нашлись расхождения, появилась новая заявка или кредит, изменился доход.
Да. Пока самозапрет действует, банк кредит не выдаст. Снять его можно на Госуслугах.
Остановиться с заявками, выяснить причину и исправить её. Если деньги нужны сейчас — рассмотреть кредит под залог недвижимости или авто, созаёмщика или частного инвестора, если деньги нужны на бизнес.
Часто да: при залоге требования к заёмщику мягче, а частный инвестор решает в первую очередь по объекту. Но это не гарантия — смотрят и объект, и ситуацию заёмщика.
Брокер подбирает банк или инвестора, которые реально рассмотрят вашу ситуацию, и готовит заявку. Одобрение не гарантирует никто. Платить брокеру вперёд не нужно — у нас услуги оплачиваются после получения денег.
Кредит под залог коммерческой недвижимости физлицу и ИП: что оценивает банк и инвесторКоротко (условия на ноябрь 2026). Взять кредит под залог коммерческой недвижимости может и физическое... 
Возможности для заемщиков с плохой кредитной историей: как повысить свои шансыКоротко: Получить кредит с плохой кредитной историей можно, но условия будут хуже: ставка выше,... 
Как избежать мошенничества при продаже залогового имущества?Коротко: Чтобы не нарваться на мошенников, продавайте залоговое имущество только с согласия кредитора и... 
Можно ли получить кредит под залог квартиры, если в ней прописаны дети?Коротко: Можно: прописанные в квартире дети сами по себе не запрещают залог. Но банки... 
Условия займа под залог дома с участком: сумма, ставка и требования к объектуКоротко: под залог загородного дома с участком в Санкт-Петербурге и Ленобласти банк даёт до... 
Как оформить займ под залог дома с участком: порядок, документы и срокиКоротко: сделка проходит в шесть шагов — заявка, предварительная оценка, сбор документов, отчёт оценщика,... 